古民家のリフォームで補助金は使える？受給の条件についても解説

趣深い古民家での暮らしに憧れを抱きつつも、高額になりがちなリフォーム費用に、頭を悩ませていませんか。
理想の住まいを実現して、快適な生活を送るためには、資金面での負担を軽減する、支援制度を活用することが重要です。
本記事では、古民家リフォームで活用できる補助金の耐震改修と、断熱・省エネ、バリアフリー改修について解説します。

古民家の耐震補強で活用できる補助金制度

古民家のリフォームにおいて、重要となる耐震補強ですが、活用できる補助金は、全国一律の制度ではありません。
実は、国の支援枠を活用しながら、多くの自治体が、独自の補助制度として運用しているのです。
そのため、建物の築年数や用途によって、対象となる区域や補助額は市区町村ごとに異なります。
とくに、古い基準で建てられた古民家の場合、まずは耐震診断の費用補助を受け、その後に改修費用の補助へ進むケースも少なくありません。
さらに、これらの制度は、着工前の事前申請が必須となることがほとんどでしょう。
計画段階から、自治体の窓口へ相談し、無理のない改修計画を立てることが成功の鍵となります。

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断熱・省エネ改修に向けた支援制度

古民家の弱点となりやすい、寒さへの対策として、断熱・省エネ改修をおこなう際に、利用できる補助金も存在します。
この場合、対象が既存住宅であることを前提に、どの性能向上工事が要件を満たすのかを、設計段階から整理することが欠かせません。
代表的な支援事業として挙げられるのが、「子育てグリーン住宅支援事業」です。
この支援事業では、開口部や躯体の断熱改修、エコ住宅設備の設置などを組み合わせることで、補助の対象となります。
ただし、単なる内装の修繕ではなく、国が定める一定の省エネ性能基準を、クリアしなければ補助金は受け取れません。
熱の出入りが大きい箇所をまとめて改善し、補助金の活用と、居住性の向上を両立させると良いでしょう。

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安心安全な暮らしへ導くバリアフリー改修

長く住み続けるためのバリアフリー改修では、介護保険を利用した、住宅改修費の支給を活用するのが一般的です。
手すりの取り付けや、段差解消など、日常動作の負担を軽減する工事に対して、上限20万円まで給付される仕組みです。
しかし、間取りが特殊な古民家の改修においては、介護保険の枠組みだけで、工事が完結するとは限りません。
そこで検討したいのが、自治体独自の住宅改修補助や、他の省エネ支援事業との併用です。
ただし、同じ工事箇所に対して、複数の国費を重ねて受給することはできないため、事前の綿密な計画が必要となります。
介護保険を軸にしつつ、どの制度をどの箇所に充てるかを分けて考えることで、快適な住まいを実現できるでしょう。

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まとめ

古民家の耐震補強では、各自治体が設けている独自の補助制度を把握し、事前の申請を忘れずにおこなうことが大切です。
また、断熱や省エネ性能を高める、既存住宅向けの支援事業を活用すれば、寒さという古民家特有の弱点も克服できるでしょう。
さらに、バリアフリー改修においては、介護保険を軸に自治体制度を併用し、要件を整理しながら理想の住まい作りを進めてみてください。
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