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借地権付きの家は売却できる？地主の承諾や手続きの流れについても解説
借地権付き建物は、土地が自分の所有ではなくても売却できるのか、地主の承諾が必要なのか迷うことがあります。借地権の種類によって譲渡条...
2026-10-27
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不動産売却の割賦販売とは？仕組みやメリットとデメリットについても解説
不動産を売却する際、買主が代金を一括で用意できない場合には、割賦販売を検討できます。ただし、購入希望者を広げられる一方、売主が長期...
2026-10-27
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不動産売却は途中でキャンセルできる？違約金や解除の流れについても解説
不動産売却を途中でキャンセルしたい場合、査定後や契約中でも取りやめられるか、費用がかかるかが問題です。不動産会社との媒介契約と買主...
2026-10-27
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和室を洋室へリフォームするメリットは？デメリットや費用についても解説
和室を洋室へリフォームする際は、見た目だけでなく、部屋の使い方や家具の配置、手入れのしやすさまで比較することが大切です。洋室化には...
2026-10-20
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相続欠格になると相続はどうなる？代襲相続や相続廃除との違いも解説
相続欠格は、重大な行為をした相続人の相続資格が失われる制度であり、誰が相続人になるのかを確定するうえで重要です。欠格者本人は相続や...
2026-10-20
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相続で寄与分が認められる要件とは？特別寄与料との違いについても解説
相続財産の維持や増加に特別な貢献をした場合、法定相続分どおりに遺産を分けると、相続人間で不公平が生じることがあります。こうした場合...
2026-10-20
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空き家を放置するのはもったいない？住む・貸す・売るなどの活用法も解説
空き家を所有しているものの、今後どのように活用すべきか判断に迷う方もいるでしょう。自分で住む、第三者に貸す、売却するといった選択肢...
2026-10-13
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空き家はトランクルームに活用できる？メリットや注意点についても解説
空き家をトランクルームとして活用すれば、使っていない建物や土地を収納スペースとして生かせる可能性があります。ただし、提供形態や建物...
2026-10-13
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空き家をシェアハウスに活用できる？メリットやデメリットについても解説
空き家を所有しているものの、住む予定がなく、どのように活用すべきか迷っている方もいるでしょう。シェアハウスへの転用は選択肢の一つで...
2026-10-13
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相続した不動産は取得時効で自分のものになる？成立要件や注意点も解説
親が亡くなった後、名義変更せずに実家へ長年住み続けていると、いずれ自分のものになるのではないかと考える方は少なくないでしょう。しか...
2026-10-06
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解体した木材は再利用できる？古材として使う注意点も解説
家の解体に伴い発生する木材を再利用できればと考えているものの、ルールが分からずお悩みではないでしょうか。実は、解体工事から出る木材...
2026-10-06
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相続で現金と不動産はどっちが得？双方のメリットやデメリットも解説
親からまとまった財産を引き継ぐ際、現金のまま残すか、不動産に変えておくべきか悩んでいませんか。どちらが得かは一概にいえず、ご自身の...
2026-10-06
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資産の組み換えとは？活用目的や相続対策についても解説
保有している不動産や現金を見直し、別の資産へ入れ替える「資産の組み換え」は、将来の負担を減らす有効な選択肢です。しかし、目的や税金...
2026-09-29
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家族信託とは？相続対策のメリットやデメリットについても解説
将来の認知症や相続に備えて、ご自宅や賃貸不動産の管理方法に不安を感じていませんか。大切な財産を適切に守り、ご自身の希望通りに次世代...
2026-09-29
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自宅の査定で必要な書類は？購入時や住宅ローン関連の書類についても解説
自宅の査定を依頼するとき、どの書類を用意すれば良いのか分からず不安に感じる方も多いでしょう。必要な情報を事前に整理しておけば、物件...
2026-09-29
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不動産売却で注意したい業者とは？見極め方や契約前の確認点も解説
不動産売却をご検討中の方の中には、どの会社に任せれば良いか分からず不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。大切なお住まいを手...
2026-09-22
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管理費を滞納していても任意売却できる？清算方法や注意点についても解説
住宅ローンの返済にくわえてマンションの管理費まで支払いが苦しくなり、途方に暮れていませんか。不安を抱えている方も多いかもしれません...
2026-09-22
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印紙を払いすぎたら還付できる？申請方法や期限についても解説
不動産取引や契約書を取り交わす際、「収入印紙を余分に貼ってしまったかもしれない」と不安に感じた経験はありませんか。本来不要なコスト...
2026-09-22
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不動産の売却価格はどう決まる？査定価格や成約価格の違いも解説
不動産の売却を考え始めたものの、価格の決まり方が分からず不安に感じている方は多いのではないでしょうか。大切な資産を少しでも理想に近...
2026-09-15
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不動産売却で多い悩みとは？お金や売れない時の対策についても解説
初めての不動産売却を考え始めたものの、何から手をつければよいのか分からず不安を抱えていませんか。大切な資産を少しでも良い条件で手放...
2026-09-15
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不動産売却の割賦販売とは？仕組みやメリットとデメリットについても解説
不動産を売却する際、買主が代金を一括で用意できない場合には、割賦販売を検討できます。ただし、購入希望者を広げられる一方、売主が長期間にわたり代金を回収するため、支払いの滞納や所有権移転の時期には注意が必要です。本記事では...
2026-10-27
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不動産売却は途中でキャンセルできる？違約金や解除の流れについても解説
不動産売却を途中でキャンセルしたい場合、査定後や契約中でも取りやめられるか、費用がかかるかが問題です。不動産会社との媒介契約と買主との売買契約では解除条件が異なるため、契約内容と売却の進行状況の確認が欠かせません。本記事...
2026-10-27
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借地権付きの家は売却できる？地主の承諾や手続きの流れについても解説
借地権付き建物は、土地が自分の所有ではなくても売却できるのか、地主の承諾が必要なのか迷うことがあります。借地権の種類によって譲渡条件や契約期間が異なるため、売却前には権利関係と地主との取り決めを把握しておく必要があるでし...
2026-10-27
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相続欠格になると相続はどうなる？代襲相続や相続廃除との違いも解説
相続欠格は、重大な行為をした相続人の相続資格が失われる制度であり、誰が相続人になるのかを確定するうえで重要です。欠格者本人は相続や遺贈によって財産を取得できなくなりますが、子などによる代襲相続が生じる可能性がある点にも注...
2026-10-20
