老朽危険家屋解体撤去補助金制度とは？支給条件や他の補助金も解説

空き家の老朽化が進み、解体を考えていても、工事費の負担が気になって踏み切れない方も多いのではないでしょうか。
倒壊や建材の落下など周囲への影響が心配な場合は、自治体の補助制度を知ることが安心につながります。
本記事では、老朽危険家屋解体撤去補助金制度の目的や支給条件、ほかに利用できる補助金について解説します。

老朽危険家屋解体撤去補助金制度の目的とは

老朽危険家屋解体撤去補助金制度とは、倒壊や建材の落下などのおそれがある家屋の除却を促すため、自治体が解体費用の一部を補助する制度の総称です。
所有者による自主的な解体を促し、事故を防ぐとともに、地域の安全性や住環境を守ることを目的としています。
ただし、名称や補助率、上限額は自治体によって異なります。
解体費の5分の4で上限100万円とする例がある一方、対象経費の3分の1で上限50万円とする例もあるのです。
そのため、契約や着工の前に自治体へ相談し、対象経費や募集期間、事前調査の有無を確認しましょう。

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老朽危険家屋解体撤去補助金制度の支給条件

支給条件は自治体によって異なりますが、老朽破損が進み、倒壊などによって周囲へ危険を及ぼす状態であることを求める制度があります。
築年数が古いだけで対象になるとは限らず、事前調査で不良度や危険度が一定以上と判定されることが条件となる場合もあります。
また、旧耐震の住宅であることは、すべての制度に共通する必須条件ではありません。
一方、耐震化を目的とする制度では、昭和56年5月31日以前に着工した木造住宅などを対象とする例があります。
所有者や相続関係者であること、市税等の滞納がないこと、交付決定前に着工しないことなども確認が必要でしょう。

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解体に利用できるその他の補助金

老朽危険家屋解体撤去補助金制度の対象外でも、住宅の状況によっては別の補助金を利用できる場合があります。
代表例が木造住宅解体工事費補助金で、耐震性が不足する木造住宅の解体費を自治体が助成する制度です。
公的な制度例では、昭和56年5月31日以前の着工や耐震診断の結果などが条件とされています。
また、空き家対策総合支援事業では、市区町村による特定空家等の除却や跡地活用などを国が支援しますが、所有者が国へ直接申請する制度ではありません。
このほか、危険なブロック塀の撤去費を助成する制度もあるため、併用の可否や対象経費の重複を自治体へ確認するとよいでしょう。

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まとめ

老朽危険家屋解体撤去補助金制度は、危険な家屋の除却を促し、地域の安全性や住環境を守るための制度です。
支給条件や補助額は自治体ごとに異なるため、工事前に対象要件や申請手順を確認しましょう。
対象外の場合でも、木造住宅の解体や空き家対策、危険なブロック塀の撤去に利用できる補助金があります。
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