農地の納税猶予とは？手続きのおおまかな流れと注意点も解説

農地の相続には高額な税金が発生するため、継続的に農業を営む人にとって大きな負担となりかねません。
このような事態を避けるため、一定条件を満たせば納税を最長20年間猶予できる制度が設けられています。
この記事では、農地の納税猶予制度の概要や手続き方法、活用時の注意点について詳しく解説します。

農地の納税猶予とは

農地については、納税が猶予されているのは周知の事実です。
実際、農業用地はその広さから高額な税金がかかってきます。
しかしながら、相続があるたびに多額の税が課されるようでは運営も苦しく、そのようなやり方では農家を辞めるケースがあとを絶ちません。
そこでおこなわれているのが農地の納税猶予です。
農業用の土地を相続した際、相続後も継続して農業を営む場合、納税の猶予は原則として要件を満たす限り継続し、20年（または終身）営農を続ければ猶予税額が免除されます。
この期間は相続人が死亡するまで継続し、猶予を受け続けるには3年ごとに申請を更新しなければなりません。

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農地の納税猶予を受けるための手続きとは

当該制度を受けるには、受け継いだ土地について、市町村にて農業を継続して営んでいると証明してもらうところからスタートです。
次に、税務署に納税の猶予について適用されるよう申請します。
納税額と利子に見合うだけの担保を差し出す必要がありますが、これにより納税猶予を受けられるきっかけがつかめるでしょう。
さらに、相続税の納税猶予に関する適格者証明願と呼ばれる書類を提出し、現地調査を経て猶予が認められます。
当該期間についてですが、手続きはなるべく早くおこないましょう。
万が一、状況が変わって土地を受け継がないと決めた場合でも、相続開始から3か月が経過してしまっていれば相続人は財産を引き継がなければなりません。
負担ばかりが多く、必要のない遺産が転がり込むのを防ぐ意味でも、制度を利用するか否かは素早く判断しましょう。

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農地の納税猶予を活用する際の注意点とは

一括納付が原則の税金が、20年もの長い間じっくり時間をかけて返済できる納税猶予ですが、その分だけデメリットもあります。
まず、利子税といって猶予された分の税金には利子が上乗せされるでしょう。
次に、農地は農地でもきちんと耕作をおこなっているかまでがチェックされるため、その場しのぎでの申請では意味がありません。
未成年者や農業従事者でなくとも適用されますが、農業をおこなわない方の分は除外されるので注意してください。

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まとめ

農地は広大であるがゆえに税金も高くなるため、納税猶予の制度が設けられています。
申請して諸要件を満たしていれば、猶予は無期限で続き、20年経過または相続人の死亡時点で免除されます。
ただし、注意点として要件については厳密にチェックされるため、相続人ではない人物がかかわるとやっかいです。
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