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土地売却時の費用はどれくらい？内訳と抑える方法についても解説
土地の売却を検討する際、想定以上の費用が発生することがあります。税金や仲介手数料、測量費用など、多岐にわたる費用が必要となるた...
2025-08-12
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相続時精算課税制度とは？計算方法や注意点も解説
相続時精算課税制度は、生前贈与と相続税の計算に関わる大切な制度です。とくに、将来的な相続を見据えて財産の移転を検討している方々...
2025-08-05
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不動産の相続税評価額について！土地と建物の計算方法も解説
相続において不動産の評価は、相続税の計算に直結する大切な要素です。とくに、土地や建物の評価方法を正確に理解することで、適切な税...
2025-08-05
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不動産相続で起こるトラブルは？名義変更や分割の方法についても解説
不動産の相続は、家族間でのトラブルが発生しやすい分野です。とくに、遺言書がない場合や、相続人間での意見の相違があると、問題が複...
2025-08-05
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不動産売却における物件調査とは？種類と流れを分かりやすく解説
物件の売却を検討する際、不動産会社から「物件調査をおこないます」といった説明を受けて、何をするのか疑問に感じている方はいるので...
2025-07-29
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投資用マンションの売却タイミングはいつ？準備と注意点も解説
投資用マンションの売却を検討する際、いつ売るのが最適なタイミングなのか、どのような準備が必要なのか、販売時に注意すべき点は何か...
2025-07-29
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不動産売買契約書はなぜ必要？重要事項説明書との違いや確認ポイントも解説
マイホームを購入したいけれど、トラブルが発生したらどうしようと不安を感じている方もおられるでしょう。そのような場合は、契約書な...
2025-07-29
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土地を売却するときの境界線とは？調べ方や費用も解説
土地売却を検討する際、多くのかたが境界線の不明確さに悩むでしょう。境界線が明確でないと、隣地所有者とのトラブルや損害賠償リスク...
2025-07-22
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土地を売却するときの測量とは？調べ方や費用も解説
土地売却を検討する際、正確な面積や境界が分からず不安を感じる方が多いです。このまま売却を進めると、後々トラブルや損失が発生する...
2025-07-22
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マンションの査定はペットを飼っていると下がる？注意点やポイントを解説
ペットと暮らしていたマンションの売却を検討している場合、動物がいた部屋は価格が下がるかもしれないと不安に思っている方もいるでし...
2025-07-22
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成年後見人とは？制度を利用した不動産売却の手続きと方法も解説
親が認知症になった場合、所有している土地や建物をどうすれば良いのでしょうか。資産価値に関わらず、土地や建物を売却するには、所有...
2025-07-15
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既存住宅売買瑕疵保険とは？不動産売却のメリットとデメリットも解説
所有している不動産を売る際に、知っておくべき点として何があるのでしょうか。土地や建物を手放す際には、仲介業者や借主から保険に入...
2025-07-15
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農地の納税猶予とは？手続きのおおまかな流れと注意点も解説
農地の相続には高額な税金が発生するため、継続的に農業を営む人にとって大きな負担となりかねません。このような事態を避けるため、一...
2025-07-15
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未登記の不動産を相続できるのか？デメリットと相続方法を解説
相続した不動産が未登記の状態になっている場合、その理由や放置する場合のリスク、そしてどのように手続きを進めれば良いのか、不安に...
2025-07-08
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マンションに住みながら売却できるのか？メリットと成功のコツを解説
住みながらの売却は、引っ越しの手間や費用を抑えられる一方で、内覧対応の負担や生活空間の調整が必要になるため、不安を感じる方もい...
2025-07-08
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不動産売却における担当者の選び方とは？信頼できる担当者のポイントを解説
不動産の売却は、人生のなかでも大きな取引の一つで「どんな担当者を選べば良いのだろう？」と悩む方もいるかもしれません。成功させる...
2025-07-08
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マンションを売却する際の内覧の流れは？内覧前の準備と当日の対応を解説
所有している物件を手放す際に、効率よく売買取引を成立させるためには何が必要でしょうか。購入希望者が物件を見たいときにははただ立...
2025-07-01
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リースバック契約の種類は？契約期間中の自主退去と強制退去について解説
今の家に住み続けたいけれども、住宅ローンの返済が厳しくなった場合はどうすれば良いのでしょうか。リースバックを利用すれば物件を購...
2025-07-01
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リースバックの買戻しの仕組みは？買い戻す際の価格や注意点を解説
住宅ローンの返済が厳しくなったものの、今の家を手放したくない場合どうすれば良いのでしょうか。専門会社に売却してから賃貸物件とし...
2025-07-01
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リースバックと融資の違いは？審査基準と必要書類を解説
リースバックを利用しようと思っても、チェックが厳しいのではないかと不安になっていませんか。住宅ローンの返済が厳しいときに有効な...
2025-06-24
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不動産の売却で詐欺に遭う手口とは？対策や相談先についても解説
不動産売却では、高額なお金や重要書類が動くため、相場や契約内容を悪用した詐欺に巻き込まれるおそれがあります。信頼できる相手に任せたい一方で、強引な勧誘や不自然な費用請求を見抜けるか不安な方も多いでしょう。本記事では、不動...
2026-07-28
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不動産売却で反復継続と判断される基準は？罰則や対策についても解説
不動産を複数回売却する予定があると、どのような場合に反復継続と判断されるのか不安になる方も多いでしょう。個人の売却でも宅地建物取引業法の対象になることがあるため、回数だけで判断するのは危険です。本記事では、不動産売却にお...
2026-07-28
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不動産相続で使う遺言書の種類とは？それぞれの特徴や注意点についても解説
不動産を相続する予定がある方のなかには、どの種類の遺言書を選べばよいか迷う方も多いでしょう。不動産は分け方や名義変更が複雑になりやすいため、それぞれの特徴を理解することが大切です。本記事では、自筆証書遺言、公正証書遺言、...
2026-07-28
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戸建ての騒音対策は必要？新築時の防音対策や予防法についても解説
マイホームの購入という大きな買い物を控える中で、住んでからの「音」の問題に不安を抱えてはいませんか。静かで快適な理想の新築戸建てでの暮らしを夢見るからこそ、周囲の環境や生活音の響き方は大変気になるところでしょう。本記事で...
2026-07-21
