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空き家買取のメリットは？デメリットや手続きの流れについても解説
空き家の維持には、固定資産税や老朽化対策など多くの負担が伴います。そのまま放置すれば、防犯や近隣への悪影響につながることもあるため...
2025-11-25
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古家付き土地の売却時の注意点は？税制優遇についても解説
古家付き土地を売却する際には、建物の老朽化だけでなく、契約条件や税制上の特例にも目を向ける必要があります。とくに、固定資産税の軽減...
2025-11-25
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空き家を活用して収益化できる？ビジネス事例や成功のポイントも解説
空き家を抱えているものの、使い道がなくお困りの方は多いのではないでしょうか。しかし、活用次第では賃貸運用やシェアハウスなど、収益化...
2025-11-18
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中古マンションの売却で値下げのタイミングは？判断の目安も解説
中古マンションを売却する際には、価格設定とその見直しが成功の鍵を握ります。とくに、値下げの判断は、売却までの期間や成約率に大きな影...
2025-11-18
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中古マンションの売却はなぜ大変？流れや負担を減らす方法も解説
中古マンションを売却する際は、単なる売値の設定だけでなく、契約や税務などの手続きにも準備が求められます。とくに、住みながらの売却で...
2025-11-18
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駅近の中古マンションが売却しやすい理由は？高く売却する方法も解説
不動産を売却する際、立地条件は価格や成約スピードに大きく影響します。とくに、駅から近い中古マンションは、通勤・通学の利便性や周辺環...
2025-11-11
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駅遠の中古マンションが売却しにくい理由は？中古マンションの特徴も解説
駅から離れた中古マンションの売却には、立地による不利を補うための工夫が求められます。とくに、周辺環境や生活利便性が整っているかどう...
2025-11-11
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旗竿地の売却が難しい理由は？効果的な売却方法についても解説
旗竿地の売却を検討する際、接道義務や通路の形状など特有の制約に悩まれる方も少なくありません。再建築不可のリスクや住宅ローンの審査の...
2025-11-11
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中古マンション売却で失敗しないためには？よくある失敗事例と対策も解説
中古マンションの売却を考える際、「どのタイミングで、どのような準備を進めれば良いのか」と、悩まれる方は多いのではないでしょうか。そ...
2025-10-28
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中古マンションが汚いと売却に不利？売却する方法や高く売却するコツも解説
中古マンションを売却する際は、室内の清潔さが購入希望者の印象を左右するでしょう。とくに、汚れや乱雑さが目立つ場合、内見時の評価が下...
2025-10-28
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売れない土地をそのままにして大丈夫？所有リスクや改善策についても解説
土地を売却しようとしても、なかなか買い手が見つからないことに悩んでいる方は多いのではないでしょうか。そのまま放置すれば、税負担や管...
2025-10-28
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不動産の買取で起こりやすいトラブルは？回避方法や相談先についても解説
不動産の買取を検討する際には、価格や手続きのスムーズさだけでなく、トラブルのリスクにも目を向けることが大切です。とくに、契約後に金...
2025-10-21
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不動産の売却は即時買取が良い？仕組みやメリット・デメリットも解説
不動産の売却を検討する際、手続きの煩雑さや時間のかかる工程に悩む方は少なくありません。とくに、急な転勤や相続などで早急に現金化した...
2025-10-21
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不動産買取の流れについて！事前準備や引き渡しまでの流れを解説
不動産を買取してもらう際には、契約までの一連の流れを把握しておくことが大切です。とくに、売却価格だけでなく、必要書類の準備や引き渡...
2025-10-21
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不動産売却で付帯設備表は必要？記載内容や注意点も解説
不動産売却において付帯設備表は、売主と買主の間にある認識のずれを解消する大切な役割を果たします。中古物件では、設備の状態や有無があ...
2025-10-14
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不動産買取はすぐに売却できる？向いている方や注意点も解説
不動産の売却には複数の方法があり、目的や状況によって選択肢は異なります。なかでも、不動産買取は、スピードや手続きの簡略化を重視する...
2025-10-14
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築30年の一戸建てでも売却できる？成功させるポイントや注意点も解説
ライフスタイルの変化や相続をきっかけに、長年住んだ自宅の売却を考える方は増えています。築30年という節目を迎えた一戸建てには、売却...
2025-10-14
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築20年の一戸建ては売却はできる？資産価値や手入れのコツについても解説
築20年の一戸建ても、建物価値が減少していてもなお、資産として評価される可能性があります。立地や土地の条件が良好であれば、売却につ...
2025-10-07
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不動産売却で告知書は必要？記入者や記入時の注意点についても解説
不動産売却を検討する際には、購入希望者との信頼関係を築くことが大切です。とくに、物件の状態や過去のトラブルを正確に伝えることは、取...
2025-10-07
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築40年の一戸建てでも売却はできる？更地や古家付きでの方法も解説
築年数が経過した一戸建ての売却は、難しいと感じる方のほうが多いのではないでしょうか。ただし、物件の特性や市場のニーズに応じて、最適...
2025-10-07
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不動産の売却で詐欺に遭う手口とは？対策や相談先についても解説
不動産売却では、高額なお金や重要書類が動くため、相場や契約内容を悪用した詐欺に巻き込まれるおそれがあります。信頼できる相手に任せたい一方で、強引な勧誘や不自然な費用請求を見抜けるか不安な方も多いでしょう。本記事では、不動...
2026-07-28
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不動産売却で反復継続と判断される基準は？罰則や対策についても解説
不動産を複数回売却する予定があると、どのような場合に反復継続と判断されるのか不安になる方も多いでしょう。個人の売却でも宅地建物取引業法の対象になることがあるため、回数だけで判断するのは危険です。本記事では、不動産売却にお...
2026-07-28
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不動産相続で使う遺言書の種類とは？それぞれの特徴や注意点についても解説
不動産を相続する予定がある方のなかには、どの種類の遺言書を選べばよいか迷う方も多いでしょう。不動産は分け方や名義変更が複雑になりやすいため、それぞれの特徴を理解することが大切です。本記事では、自筆証書遺言、公正証書遺言、...
2026-07-28
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リノベーションの見積もり前にすべき準備は？比較時の注意点も解説
マイホームの購入後は、理想の空間を叶えるためにリフォームやリノベーションを検討される方が多いのではないでしょうか。しかし、いざ見積もりを取ろうとしても、何から手を付ければ良いのか分からず不安を感じてしまうものです。本記事...
2026-07-21
