ブログ一覧
新着記事
-
不動産売却における物件調査とは？種類と流れを分かりやすく解説
物件の売却を検討する際、不動産会社から「物件調査をおこないます」といった説明を受けて、何をするのか疑問に感じている方はいるので...
2025-07-29
-
投資用マンションの売却タイミングはいつ？準備と注意点も解説
投資用マンションの売却を検討する際、いつ売るのが最適なタイミングなのか、どのような準備が必要なのか、販売時に注意すべき点は何か...
2025-07-29
-
不動産売買契約書はなぜ必要？重要事項説明書との違いや確認ポイントも解説
マイホームを購入したいけれど、トラブルが発生したらどうしようと不安を感じている方もおられるでしょう。そのような場合は、契約書な...
2025-07-29
-
土地を売却するときの境界線とは？調べ方や費用も解説
土地売却を検討する際、多くのかたが境界線の不明確さに悩むでしょう。境界線が明確でないと、隣地所有者とのトラブルや損害賠償リスク...
2025-07-22
-
土地を売却するときの測量とは？調べ方や費用も解説
土地売却を検討する際、正確な面積や境界が分からず不安を感じる方が多いです。このまま売却を進めると、後々トラブルや損失が発生する...
2025-07-22
-
マンションの査定はペットを飼っていると下がる？注意点やポイントを解説
ペットと暮らしていたマンションの売却を検討している場合、動物がいた部屋は価格が下がるかもしれないと不安に思っている方もいるでし...
2025-07-22
-
成年後見人とは？制度を利用した不動産売却の手続きと方法も解説
親が認知症になった場合、所有している土地や建物をどうすれば良いのでしょうか。資産価値に関わらず、土地や建物を売却するには、所有...
2025-07-15
-
既存住宅売買瑕疵保険とは？不動産売却のメリットとデメリットも解説
所有している不動産を売る際に、知っておくべき点として何があるのでしょうか。土地や建物を手放す際には、仲介業者や借主から保険に入...
2025-07-15
-
農地の納税猶予とは？手続きのおおまかな流れと注意点も解説
農地の相続には高額な税金が発生するため、継続的に農業を営む人にとって大きな負担となりかねません。このような事態を避けるため、一...
2025-07-15
-
未登記の不動産を相続できるのか？デメリットと相続方法を解説
相続した不動産が未登記の状態になっている場合、その理由や放置する場合のリスク、そしてどのように手続きを進めれば良いのか、不安に...
2025-07-08
-
マンションに住みながら売却できるのか？メリットと成功のコツを解説
住みながらの売却は、引っ越しの手間や費用を抑えられる一方で、内覧対応の負担や生活空間の調整が必要になるため、不安を感じる方もい...
2025-07-08
-
不動産売却における担当者の選び方とは？信頼できる担当者のポイントを解説
不動産の売却は、人生のなかでも大きな取引の一つで「どんな担当者を選べば良いのだろう？」と悩む方もいるかもしれません。成功させる...
2025-07-08
-
マンションを売却する際の内覧の流れは？内覧前の準備と当日の対応を解説
所有している物件を手放す際に、効率よく売買取引を成立させるためには何が必要でしょうか。購入希望者が物件を見たいときにははただ立...
2025-07-01
-
リースバック契約の種類は？契約期間中の自主退去と強制退去について解説
今の家に住み続けたいけれども、住宅ローンの返済が厳しくなった場合はどうすれば良いのでしょうか。リースバックを利用すれば物件を購...
2025-07-01
-
リースバックの買戻しの仕組みは？買い戻す際の価格や注意点を解説
住宅ローンの返済が厳しくなったものの、今の家を手放したくない場合どうすれば良いのでしょうか。専門会社に売却してから賃貸物件とし...
2025-07-01
-
リースバックと融資の違いは？審査基準と必要書類を解説
リースバックを利用しようと思っても、チェックが厳しいのではないかと不安になっていませんか。住宅ローンの返済が厳しいときに有効な...
2025-06-24
-
定年後に住宅ローンが残っている原因は？支出のバランスと対策を解説
現役時代に組んだ住宅ローンが定年後まで残ってしまうと、収支のバランスが保てずに生活苦になってしまいます。なぜ老後にまでローンが...
2025-06-24
-
リースバックの買取相場は？家賃を抑える方法を解説
住宅ローンの返済が苦しいけれど、お気に入りのマイホームに住み続けていたい場合は、リースバックが便利です。業者に売却をし、賃貸で...
2025-06-24
-
リースバックの契約書に記載される内容は？チェックすべきポイントを解説
リースバックは、自宅に住んだまま一時的に資金が得られる方法として注目されています。売買契約書に記載される内容も独自に書かれてい...
2025-06-17
-
不動産の共有名義とは？共有名義のマンションを売却する方法を解説
土地や建物を夫婦など複数の方で所有するケースがありますが、売却する際は、通常の物件とは異なる点に注意が必要です。この記事では、...
2025-06-17
人気の記事
-
不動産売却の割賦販売とは？仕組みやメリットとデメリットについても解説
不動産を売却する際、買主が代金を一括で用意できない場合には、割賦販売を検討できます。ただし、購入希望者を広げられる一方、売主が長期間にわたり代金を回収するため、支払いの滞納や所有権移転の時期には注意が必要です。本記事では...
2026-10-27
-
借地権付きの家は売却できる？地主の承諾や手続きの流れについても解説
借地権付き建物は、土地が自分の所有ではなくても売却できるのか、地主の承諾が必要なのか迷うことがあります。借地権の種類によって譲渡条件や契約期間が異なるため、売却前には権利関係と地主との取り決めを把握しておく必要があるでし...
2026-10-27
-
不動産売却は途中でキャンセルできる？違約金や解除の流れについても解説
不動産売却を途中でキャンセルしたい場合、査定後や契約中でも取りやめられるか、費用がかかるかが問題です。不動産会社との媒介契約と買主との売買契約では解除条件が異なるため、契約内容と売却の進行状況の確認が欠かせません。本記事...
2026-10-27
-
相続欠格になると相続はどうなる？代襲相続や相続廃除との違いも解説
相続欠格は、重大な行為をした相続人の相続資格が失われる制度であり、誰が相続人になるのかを確定するうえで重要です。欠格者本人は相続や遺贈によって財産を取得できなくなりますが、子などによる代襲相続が生じる可能性がある点にも注...
2026-10-20
