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不法侵入されやすい空き家の特徴は？起こりうるトラブルと対策も併せて解説
空き家を放置すると、不法侵入やそれに関連するトラブルに巻き込まれることがあります。空き家をお持ちの方のなかには、不法侵入されや...
2025-04-29
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空き家管理の目的は？自分で管理する方法をご紹介
空き家を所有しているのであれば、定期的なメンテナンスや管理が必要です。管理は業者に委託することもできますが、お金をかけたくない...
2025-04-29
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空き家が劣化する原因とは？放置するデメリット・管理方法も解説
空き家は、メンテナンスをせず放置していると、建物が急速に劣化してしまいます。劣化が進んだ空き家は価値が下がるだけでなく、最悪の...
2025-04-29
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空き家の種類とは？国による対策・放置リスクを解説
相続した実家や、以前住んでいたマイホームなどを空き家状態で持て余していませんか？日本において年々増加の一途をたどる空き家は、放...
2025-04-22
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袋小路にある家を売却！立地の概要・価格への影響・売却方法を解説
家の売却にあたり、物件が袋小路にあるときは、価格や売り方などに注意が必要です。立地の概要や影響などを把握していないと、適切な価...
2025-04-22
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未接道物件とは？売却が難しい理由や売却方法を解説！
建築基準法上の道路に接していない未接道物件を売りに出しても、なかなか買い手は見つかりません。未接道物件を所有していて、どうにか...
2025-04-22
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土地活用する際に始めやすいアイデアとは？収益性の高い方法と注意点を解説
土地の活用先を考えているお客様から、始めやすい方法や収益性の高い方法とは何かと聞かれるケースが多いです。土地活用するにあたり、...
2025-04-15
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立地の種類に適した土地活用は？田舎の活用例や活用できない立地条件を解説
土地活用は、立地の種類によって収益に大きく影響するといわれており、該当する土地にあった活用方法を見つければ収益が得られる可能性...
2025-04-15
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自動販売機で土地活用する事業モデルとは？メリットとデメリットを解説
これから土地活用されるお客様から、どのように活用したら良いのかわからないと相談されるケースが多いです。事業を始めるにあたっての...
2025-04-15
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精神科病院に近い物件でも売却は可能？注意点や具体的な方法を解説
精神科病院の近くにある物件に対して、売れるかどうか心配されている方もおられるのではないでしょうか。しっかりと対策をすれば、問題...
2025-04-08
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生活保護要件で不動産売却は必須？所有の継続と住み続けられる方法を解説
生活保護を受ける際、必要な要件や不動産所有の条件について気になる方も多いのではないでしょうか。適切な手続きと条件を理解し、効果...
2025-04-08
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ガソリンスタンド跡地の売却はそのままではできない？注意点についても解説
廃業したガソリンスタンド跡地は、土壌汚染や地下タンクの影響でそのまま売却できない場合があります。更地にする場合や居抜き物件とし...
2025-04-08
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最低敷地面積とは？小さく分筆してしまった土地の売却方法なども解説
建物の建築にあたっては、建築基準法などで規定されているルールを守る必要があります。ところで、建物を建てるうえで最低限必要な敷地...
2025-04-01
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築30年の家の価値は？売れやすい条件と売却方法を解説
築年数の古い物件は売れ残るのでは？と不安を持つ方は多いでしょう。不動産市場においては、一定の築年数を過ぎると建物部分の価値がゼ...
2025-04-01
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いわくつきの土地売却価格はいくら？売る方法や注意点を解説
土地の売却価格は、いわくつき物件になることで通常時の半分以下になる可能性があり、売却が難しいとされています。事故物件の売却には...
2025-04-01
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太陽光発電を設置した家を売却するコツとは？高く売る方法を解説
省エネ住宅に重要性が問われてから、ここ数年の新築住宅でも太陽光発電を取り入れるケースが多くなりました。中古でも省エネ設備が整っ...
2025-04-01
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川沿いの家の売却方法とは？メリット・デメリットと浸水被害の影響を解説
川沿いの物件には独特の魅力がありますが、その一方で住むにはリスクもあります。売却するときは、購入希望者へどのようにアピールする...
2025-04-01
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お寺の土地に税金がかかるケースとは？固定資産税を非課税にする方法も解説
土地の売却を検討している方にとって、お寺の敷地に課される税金問題は避けて通れない問題ではないでしょうか。お寺の敷地は一般的に税...
2025-04-01
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道路に面していない土地の種類は？売却するときの価格や売却方法も解説
土地の売却にあたっては、不動産会社へ仲介を依頼するのが一般的です。ところで、土地のなかには接道義務を果たしていないなど、買い手...
2025-04-01
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スケルトン物件を売却する方法について！メリットとデメリットも解説
コンクリート打ちっぱなしで配管がむき出しになっているスケルトン物件は、買主が自分で内装や設備を用意します。そのため、売れるかど...
2025-03-25
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不動産の売却で詐欺に遭う手口とは？対策や相談先についても解説
不動産売却では、高額なお金や重要書類が動くため、相場や契約内容を悪用した詐欺に巻き込まれるおそれがあります。信頼できる相手に任せたい一方で、強引な勧誘や不自然な費用請求を見抜けるか不安な方も多いでしょう。本記事では、不動...
2026-07-28
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不動産売却で反復継続と判断される基準は？罰則や対策についても解説
不動産を複数回売却する予定があると、どのような場合に反復継続と判断されるのか不安になる方も多いでしょう。個人の売却でも宅地建物取引業法の対象になることがあるため、回数だけで判断するのは危険です。本記事では、不動産売却にお...
2026-07-28
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不動産相続で使う遺言書の種類とは？それぞれの特徴や注意点についても解説
不動産を相続する予定がある方のなかには、どの種類の遺言書を選べばよいか迷う方も多いでしょう。不動産は分け方や名義変更が複雑になりやすいため、それぞれの特徴を理解することが大切です。本記事では、自筆証書遺言、公正証書遺言、...
2026-07-28
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リノベーションの見積もり前にすべき準備は？比較時の注意点も解説
マイホームの購入後は、理想の空間を叶えるためにリフォームやリノベーションを検討される方が多いのではないでしょうか。しかし、いざ見積もりを取ろうとしても、何から手を付ければ良いのか分からず不安を感じてしまうものです。本記事...
2026-07-21
