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スケルトン物件を売却する方法について！メリットとデメリットも解説
コンクリート打ちっぱなしで配管がむき出しになっているスケルトン物件は、買主が自分で内装や設備を用意します。そのため、売れるかど...
2025-03-25
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地中埋設物とは？土地売却の前にやっておきたい調査と撤去方法を解説
土地を売却するときに「地中埋設物」のことが気にかかる方もいるのではないでしょうか？地中埋設物があると、土地の評価を下げてしまう...
2025-03-25
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地下室付きの家を売却する方法は？強みやメリットをご紹介
家にはさまざまな設備があり、なかには地下室付きの家も存在します。しかし、地下室付きの家はさまざまな原因から売却が難しいです。今...
2025-03-25
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不動産売却の相談はどこにする？3つの機関を解説！
不動産売却では大きなお金が動くため、心配事が尽きません。とくに初めて不動産売却をおこなう方は、複雑な手続きや専門用語に戸惑って...
2025-03-25
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土壌汚染は土地売却でトラブルになる？売却方法と調査の必要性も解説！
土地売却をおこなううえで知っておきたいポイントのひとつが、土壌汚染です。土地を引き渡してから土壌汚染が判明すると、買主とトラブ...
2025-03-25
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固定資産税を滞納したらどうなる？不動産を売却するための条件と方法も解説
所有している不動産を対象とした固定資産税が支払えなくなった場合、不動産は売却できるのでしょうか。疑問を解消するには滞納するとど...
2025-03-25
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暴力団事務所に近い不動産は売却できる？価格への影響や注意点をご紹介
不動産の売れやすさや売却価格にはさまざまな要因が影響を与えます。暴力団事務所が近くにあることもそのような要因の1つであり、価格...
2025-03-25
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事故物件における告知義務違反について！リスクや売却のポイントも解説
事故物件であることを隠して売却すると、告知義務違反と見なされる可能性があります。これから事故物件を売却するにあたって、そもそも...
2025-03-18
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外国人でも不動産を売却できる？売却時の必要書類や税金について解説
日本で不動産を売却するためには、本人確認のために住民票を用意しなければいけません。外国人の場合住民票を用意できないため、日本人...
2025-03-18
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廃業で法人名義不動産の売却は可能？売却方法や流れを解説
会社が事業を続けるうえで不動産は欠かせません。しかし、いざ廃業となると「法人名義の不動産はどうなるの？」と不安に思う方もいるの...
2025-03-18
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オーナーチェンジ物件が売却困難な理由！売却成功のコツや売却の流れも解説
オーナーチェンジ物件は一般的な物件と比較し、売却が難しいと言われます。なぜ売却しにくいのか、どのようにすれば売却成功を実現でき...
2025-03-18
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相続時の遺留分について！不動産評価額の決め方をご紹介
遺言書がある相続では必ずしも相続人全員に財産が行き渡るとは限りませんが、遺留分は請求できます。財産に不動産が含まれているのであ...
2025-03-18
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事故物件はリフォームで資産価値を維持できる？費用の相場と注意点も解説
不動産を売却する方のなかには、資産価値をキープするためにリフォームを施してから売り出すことがあります。しかし売却予定の不動産が...
2025-03-18
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不動産売却時の登記は何種類？登記の費用相場や手続きに必要な書類も解説
不動産を売却する際は、必ず登記の手続きが必要です。しかし、登記には複数の種類があるうえ聞き慣れない言葉も多く出てくるので、何を...
2025-03-18
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不要な中古住宅の処分方法とは？所有リスクと売却時の注意点も解説
所有している中古住宅の使い道がなく、処分方法に困っている方は少なくないでしょう。売却する方法もありますが、中古住宅を売る際には...
2025-03-11
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病死による事故物件の告知義務とは？売却価格への影響と注意点も解説
病死があった不動産を売却する際には、さまざまな心配や疑問が湧いてくるのではないでしょうか。事故物件としての告知義務や売却価格へ...
2025-03-11
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譲渡所得を考慮したマンション売却とは？確定申告の必要性と計算方法を解説
マンションの売却を考える際、確定申告が必要かどうかは、とても気になるポイントではないでしょうか。確定申告の必要性だけでなく、節...
2025-03-11
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孤独死があったマンションは売れるのか？売却価格や注意点について解説
所有しているマンションで孤独死があった場合、売りたくても売れないのではと不安を感じる方が多いでしょう。事故物件に該当する場合、...
2025-03-11
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シロアリ被害にあった家の売却方法とは？注意点についても解説
シロアリ被害にあった不動産の売却を考えると、さまざまな不安が出てくる方が多いのではないでしょうか。シロアリ被害がどのようなもの...
2025-03-11
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生産緑地の特徴とは？指定解除の方法や売却時の注意点について解説
土地の売却を検討していて、生産緑地の売り方について知りたいと考えている方もいるでしょう。この記事では、生産緑地の特徴や、指定を...
2025-03-11
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管理費を滞納していても任意売却できる？清算方法や注意点についても解説
住宅ローンの返済にくわえてマンションの管理費まで支払いが苦しくなり、途方に暮れていませんか。不安を抱えている方も多いかもしれませんが、正しい知識を持てば現状を打開して新たな一歩を踏み出せるでしょう。本記事では、マンション...
2026-09-22
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印紙を払いすぎたら還付できる？申請方法や期限についても解説
不動産取引や契約書を取り交わす際、「収入印紙を余分に貼ってしまったかもしれない」と不安に感じた経験はありませんか。本来不要なコストを削減し、正しい知識で無駄なく事業を進めたいと願うのは、経営者として当然の悩みでしょう。本...
2026-09-22
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不動産売却で注意したい業者とは？見極め方や契約前の確認点も解説
不動産売却をご検討中の方の中には、どの会社に任せれば良いか分からず不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。大切なお住まいを手放すからには、少しでも高く早く売りたいと期待されるのは当然のお気持ちです。本記事では、不動...
2026-09-22
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不動産売却で多い悩みとは？お金や売れない時の対策についても解説
初めての不動産売却を考え始めたものの、何から手をつければよいのか分からず不安を抱えていませんか。大切な資産を少しでも良い条件で手放し、新たな生活を安心してスタートさせたいと願う方は多いでしょう。本記事では、不動産売却にお...
2026-09-15
