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火事のあった土地のお祓いどうする？売却時の影響もご紹介
火事のあった土地をどうすべきか、お悩みではありませんか？火事のあった土地のお祓い、売却時の影響を知っておけば、スムーズな売却が...
2025-02-18
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家の売却の内覧でしておくべき準備は？当日の対応や注意点も解説
自宅の売却で内覧に来る方を初めて迎えるときは、どうして良いかわからず緊張する方もいるでしょう。内覧での対応は売却の成功につなが...
2025-02-18
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不動産の固定資産税について！滞納・払えない場合の対処法も解説
夢のマイホームを手に入れたら、忘れずに支払いたいのが毎年の「固定資産税」です。もし不動産の固定資産税を滞納してしまったらどうな...
2025-02-11
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市街化調整区域の土地とは？購入時の注意点について解説
土地を購入するときは、都市計画法により指定されている区域に注意が必要です。区域によって周辺環境や建設可能な建物が異なるため、購...
2025-02-11
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盛土規制法とは？土地購入前に知りたい規制区域について解説
マイホームの建築などを目的に土地を購入する際、事前に知っておきたいことのひとつに盛土規制法があります。区域によっては、宅地造成...
2025-02-11
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土地探しの流れとは？始める前の準備や希望条件・立地を決めるコツを解説
マイホームを建てる第一歩は、土地探しから始まります。土地探しは快適な住まいを建てられるかどうかを決める重要な要素であり、1年ほ...
2025-02-11
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不動産取得税がかからないケースとは？価格が低い場合や非課税対象も解説
売買等によって不動産を取得した場合には、不動産取得税の納付が必要です。不動産を取得したら必ず納付義務が発生するわけではなく、課...
2025-02-11
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土地の売買契約の流れは？購入と売却に分けてご紹介
土地の売買契約をおこなう際は、購入側と売却側で流れが異なります。必要書類にもさまざまな種類があるため、どのような書類が必要なの...
2025-02-11
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不動産売却では登記簿謄本が不可欠！必要なタイミングや見方について解説
不動産売却時には、登記簿謄本という書類を取得する必要があります。所有している登記簿謄本を見る機会は、一般的にはそれほど多くあり...
2025-02-11
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高く売却しやすいタワーマンションの特徴は？売却しにくい理由も解説
タワーマンションが、実は売却しにくいと言われていることをご存じでしたか。しかしすべてのタワーマンションが売れにくいわけではなく...
2025-02-04
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タワーマンションを売却するタイミングはいつが良い？3つの基準から解説！
タワーマンションの売却にあたり、どのタイミングで売り出せば良いのかとお悩みではないでしょうか。物件の相場や税金など、主な基準か...
2025-02-04
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お墓に近い不動産は売却価格が下がる？アピールすべきメリットも解説
お墓に近い不動産は避けられやすく、その地域の類似物件と同様の価格ではほぼ売却できません。しかし、お墓に近いことが気にならないと...
2025-02-04
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葬儀場近くの不動産は売却価格に影響する？売却のデメリットやコツも解説
不動産の価格は立地によって大きく左右されますが、葬儀場や火葬場が近いと売却価格に影響するのではないかと考えている方も多いでしょ...
2025-02-04
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火事のあった家の売却価格が気になる！告知義務の必要性・売却のコツも解説
過去に火事が発生した家の売却価格は、一般的な家と比べてどのくらい安くなるのでしょうか。価格の目安や売却する際のコツなどを把握し...
2025-02-04
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日当たりが悪い家は売却できる？価格への影響や売却のコツをご紹介
日当たりが悪い家は売却が難しく、売却価格も下がる傾向にあります。一方で、日当たりが悪い家ならではのメリットもあるため、一概に売...
2025-02-04
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傾いた家の売却方法は？傾きの許容範囲についても解説
家が傾いていると、次に住む方にとって大きなデメリットやリスクになります。傾いた家はどうしても売却価格が下がってしまいますが、売...
2025-02-04
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行方不明の不動産処分は？売却方法や不在者財産管理人についても解説
さまざまな理由から物件の所有者が失踪してしまい、処分できず困っている方もおられるでしょう。そういった場合には、失踪宣告や不在者...
2025-01-28
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水路に面している土地を売る際の注意点とは？デメリットや売却方法も解説
水路に面している土地を売却しようとしているものの、通常の敷地を売るときと違いがあるか不安に思う方も多いでしょう。通常の敷地との...
2025-01-28
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台風被害を受けた家は売却できる？売却時のリスクやコツを解説
台風被害を受けた家の所有者は、修繕するか売ってしまうかの選択を迫られます。とくに大規模な被害の場合、修繕費用の捻出が難しく、売...
2025-01-28
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団地の売却方法にお悩みの方必見！3つのパターンを解説
1955年から1973年にかけての高度経済成長期に数多く建設された団地です。かつては多くの方々が団地に住んでいましたが、昨今で...
2025-01-28
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不動産売却で注意したい業者とは？見極め方や契約前の確認点も解説
不動産売却をご検討中の方の中には、どの会社に任せれば良いか分からず不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。大切なお住まいを手放すからには、少しでも高く早く売りたいと期待されるのは当然のお気持ちです。本記事では、不動...
2026-09-22
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管理費を滞納していても任意売却できる？清算方法や注意点についても解説
住宅ローンの返済にくわえてマンションの管理費まで支払いが苦しくなり、途方に暮れていませんか。不安を抱えている方も多いかもしれませんが、正しい知識を持てば現状を打開して新たな一歩を踏み出せるでしょう。本記事では、マンション...
2026-09-22
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印紙を払いすぎたら還付できる？申請方法や期限についても解説
不動産取引や契約書を取り交わす際、「収入印紙を余分に貼ってしまったかもしれない」と不安に感じた経験はありませんか。本来不要なコストを削減し、正しい知識で無駄なく事業を進めたいと願うのは、経営者として当然の悩みでしょう。本...
2026-09-22
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二世帯住宅はなぜ売れにくい？売却方法のコツや買取についても解説
二世帯住宅の売却を考えたとき、一般的な物件とは異なるため「本当に売れるのだろうか」と不安を抱える方は多いのではないでしょうか。大切に住み継いだご自宅を納得のいく形で手放し、ご家族が次の一歩を踏み出せるよう準備することは重...
2026-09-15
