ブログ一覧
新着記事
-
浸水想定区域にある家を売却するには？ポイントや価格への影響も解説
浸水想定区域とは、浸水被害が発生しやすい地域です。そんな浸水被害のリスクが高い地域の家でも、適切に対処すればスムーズな売却が十...
2025-01-28
-
親族間売買とは？一般的な不動産売買との違いや適正価格の設定方法を解説
相続対策や資金援助などの理由から、親族間での不動産売買は可能です。ただし、適切な価格と方法で売買契約をしないと「みなし贈与」と...
2025-01-28
-
越境している不動産を売却する方法とは？越境の基本や売却時の注意点も解説
越境をしている・されている不動産は、隣地所有者とのトラブルなどのリスクがあるため、売りにくいとされています。しかし適切に対策す...
2025-01-28
-
キッチンの位置をずらす方法は？リフォームするメリットも解説！
マイホームを購入したあとで、思っていたよりもキッチンが使いにくいと感じることがあります。しかしキッチンの位置をずらすにあたり、...
2025-01-21
-
売却するマンションの固定資産税の清算方法とは？清算時期や注意点も解説
マンションの売却を検討している方は、買主・売主どちらが固定資産税を負担するのか、清算方法はどうすれば良いのか不安を感じていませ...
2025-01-21
-
自分で畳の張り替えをする方法は？適切な時期や業者への依頼費用も解説
和室を清潔で綺麗な状態に保つためには、適切な時期に畳の張り替えをおこなうことが大切です。畳の張り替えは業者に依頼する方が多いで...
2025-01-21
-
特定空家とは？認定基準・指定された場合のリスクを解説
売却ができていない旧居や相続した実家などの空き家を所有している方は、誰も住んでいない間も建物の維持・管理をしなければなりません...
2025-01-21
-
家を売却するときの解体費用の相場は？解体の流れ・デメリットも解説
古い家のある土地を売却するときは、解体して更地にしたほうが売却に有利なケースがあります。しかし、家の解体にはどのくらいの費用が...
2025-01-21
-
マンションのリノベーションができないケースとは？注意点3つをご紹介
出産や子どもの独立など、ライフステージの変化によって、住宅の最適な間取りは変わります。将来的なリノベーションも想定してマンショ...
2025-01-21
-
空き家をリフォーム・リノベーションするメリットは？費用相場も解説！
空き家の売却や活用を目的としてリフォームやリノベーションを検討している方もいるのではないでしょうか。しかし空き家のリフォーム・...
2025-01-21
-
風呂なし物件はどのように売却する？物件のメリット・デメリットも解説
ほとんどの物件にお風呂が付いている現在でも、風呂なし物件を売却できる可能性はあります。しかし、多少の工夫は必要であり、ただ売り...
2025-01-14
-
古い家の基準とは？売却方法や売却前後の注意点も解説
相続した古い家を売却するために現地を訪れてみると、想定以上に劣化していて、売却できるか不安を抱えるのはよくあることです。古い家...
2025-01-14
-
ひび割れがある家は売却できる？価格への影響や売却のコツをご紹介
売却しようとしている家にひび割れがあると、売れにくくなる可能性があります。ひび割れがある家を売却する際は、その家が持つリスクに...
2025-01-14
-
土地の液状化が関係する不動産を売却！事前に押さえたいポイントを解説
土地の液状化が関係する不動産、たとえば液状化した土地やそこに建つ家などの売却をお考えではないでしょうか。そもそも土地の液状化と...
2025-01-14
-
結露しやすい不動産の売却方法とは？結露の原因やデメリットも解説
住宅に関連するトラブルで、冬になると悩まされやすい問題といえば「結露」です。結露しやすい家は、そうではない家と比べると、不動産...
2025-01-14
-
不動産買取と仲介の違いとは？メリット・デメリットもご紹介
不動産売却では、多くの方が仲介を選びますが、なかには「買取」の選択肢もあります。しかし、仲介とどのようなところが違うのか、具体...
2025-01-14
-
隣地との高低差がある土地とは？売却時にどのような制限がかも解説
隣地との高低差がある土地は、平坦な土地よりも需要が少なく、資産価値が低いことが一般的です。そのような土地が無事に売却できるのか...
2025-01-14
-
雑種地を売却するには？地目の種類の確認方法なども併せて解説
相続などで土地を所有しているものの、雑種地となっていて売却できるのか、悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。そのまま...
2024-12-24
-
所有者が入院中でも不動産売却はできる？認知症のケースも解説
住み替える際など、事情があって所有者が入院中に売却しなければいけないケースがあります。所有者が入院したまま不動産を売れないもの...
2024-12-24
-
共有名義の不動産を勝手に売却することは可能？トラブル時の対処法を解説
ひとつの不動産に関わる権利を複数人で共有する場合、その不動産の売却には他の共有者の同意が必要です。ただし、各個人の持分だけなら...
2024-12-24
人気の記事
-
不動産売却で注意したい業者とは？見極め方や契約前の確認点も解説
不動産売却をご検討中の方の中には、どの会社に任せれば良いか分からず不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。大切なお住まいを手放すからには、少しでも高く早く売りたいと期待されるのは当然のお気持ちです。本記事では、不動...
2026-09-22
-
管理費を滞納していても任意売却できる？清算方法や注意点についても解説
住宅ローンの返済にくわえてマンションの管理費まで支払いが苦しくなり、途方に暮れていませんか。不安を抱えている方も多いかもしれませんが、正しい知識を持てば現状を打開して新たな一歩を踏み出せるでしょう。本記事では、マンション...
2026-09-22
-
印紙を払いすぎたら還付できる？申請方法や期限についても解説
不動産取引や契約書を取り交わす際、「収入印紙を余分に貼ってしまったかもしれない」と不安に感じた経験はありませんか。本来不要なコストを削減し、正しい知識で無駄なく事業を進めたいと願うのは、経営者として当然の悩みでしょう。本...
2026-09-22
-
不動産売却で多い悩みとは？お金や売れない時の対策についても解説
初めての不動産売却を考え始めたものの、何から手をつければよいのか分からず不安を抱えていませんか。大切な資産を少しでも良い条件で手放し、新たな生活を安心してスタートさせたいと願う方は多いでしょう。本記事では、不動産売却にお...
2026-09-15
