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自分で畳の張り替えをする方法は？適切な時期や業者への依頼費用も解説
和室を清潔で綺麗な状態に保つためには、適切な時期に畳の張り替えをおこなうことが大切です。畳の張り替えは業者に依頼する方が多いで...
2025-01-21
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特定空家とは？認定基準・指定された場合のリスクを解説
売却ができていない旧居や相続した実家などの空き家を所有している方は、誰も住んでいない間も建物の維持・管理をしなければなりません...
2025-01-21
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家を売却するときの解体費用の相場は？解体の流れ・デメリットも解説
古い家のある土地を売却するときは、解体して更地にしたほうが売却に有利なケースがあります。しかし、家の解体にはどのくらいの費用が...
2025-01-21
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マンションのリノベーションができないケースとは？注意点3つをご紹介
出産や子どもの独立など、ライフステージの変化によって、住宅の最適な間取りは変わります。将来的なリノベーションも想定してマンショ...
2025-01-21
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空き家をリフォーム・リノベーションするメリットは？費用相場も解説！
空き家の売却や活用を目的としてリフォームやリノベーションを検討している方もいるのではないでしょうか。しかし空き家のリフォーム・...
2025-01-21
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風呂なし物件はどのように売却する？物件のメリット・デメリットも解説
ほとんどの物件にお風呂が付いている現在でも、風呂なし物件を売却できる可能性はあります。しかし、多少の工夫は必要であり、ただ売り...
2025-01-14
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古い家の基準とは？売却方法や売却前後の注意点も解説
相続した古い家を売却するために現地を訪れてみると、想定以上に劣化していて、売却できるか不安を抱えるのはよくあることです。古い家...
2025-01-14
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ひび割れがある家は売却できる？価格への影響や売却のコツをご紹介
売却しようとしている家にひび割れがあると、売れにくくなる可能性があります。ひび割れがある家を売却する際は、その家が持つリスクに...
2025-01-14
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土地の液状化が関係する不動産を売却！事前に押さえたいポイントを解説
土地の液状化が関係する不動産、たとえば液状化した土地やそこに建つ家などの売却をお考えではないでしょうか。そもそも土地の液状化と...
2025-01-14
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結露しやすい不動産の売却方法とは？結露の原因やデメリットも解説
住宅に関連するトラブルで、冬になると悩まされやすい問題といえば「結露」です。結露しやすい家は、そうではない家と比べると、不動産...
2025-01-14
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不動産買取と仲介の違いとは？メリット・デメリットもご紹介
不動産売却では、多くの方が仲介を選びますが、なかには「買取」の選択肢もあります。しかし、仲介とどのようなところが違うのか、具体...
2025-01-14
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隣地との高低差がある土地とは？売却時にどのような制限がかも解説
隣地との高低差がある土地は、平坦な土地よりも需要が少なく、資産価値が低いことが一般的です。そのような土地が無事に売却できるのか...
2025-01-14
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雑種地を売却するには？地目の種類の確認方法なども併せて解説
相続などで土地を所有しているものの、雑種地となっていて売却できるのか、悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。そのまま...
2024-12-24
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所有者が入院中でも不動産売却はできる？認知症のケースも解説
住み替える際など、事情があって所有者が入院中に売却しなければいけないケースがあります。所有者が入院したまま不動産を売れないもの...
2024-12-24
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共有名義の不動産を勝手に売却することは可能？トラブル時の対処法を解説
ひとつの不動産に関わる権利を複数人で共有する場合、その不動産の売却には他の共有者の同意が必要です。ただし、各個人の持分だけなら...
2024-12-24
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共有名義の不動産を売却する方法は？必要書類やポイントをご紹介
共有名義の不動産には、自分以外にも複数の所有者が登録されています。そのため、共有名義の不動産の売却は通常の不動産を売却するより...
2024-12-24
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相続後3年以内に売却すると節税になる？特例と注意点について解説
相続した不動産を売却する際に譲渡所得が生じると、所得税や住民税といったいわゆる譲渡所得税が生じます。しかし相続から3年以内に不...
2024-12-24
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一戸建ての売却が難しい理由とは？よくある原因や対策をご紹介！
一戸建ての売却は、マンションより難しいといわれています。売却が1年以上長引いてしまうケースも珍しくないため、事前に対処法を知っ...
2024-12-24
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土地売却時にかかる税金は？税金がかからない土地の売り方も解説！
土地を売却する場合にはさまざまな税金がかかってくるため、売却金額のすべてを手にできるわけではありません。税金のかからない土地の...
2024-12-24
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不動産の個人売買は可能？メリット・デメリットを解説！
多くの方は不動産の売却を、不動産会社を介しておこなっています。しかし必ず不動産会社を介さなければいけない決まりはないため、個人...
2024-12-17
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不動産売却は途中でキャンセルできる？違約金や解除の流れについても解説
不動産売却を途中でキャンセルしたい場合、査定後や契約中でも取りやめられるか、費用がかかるかが問題です。不動産会社との媒介契約と買主との売買契約では解除条件が異なるため、契約内容と売却の進行状況の確認が欠かせません。本記事...
2026-10-27
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借地権付きの家は売却できる？地主の承諾や手続きの流れについても解説
借地権付き建物は、土地が自分の所有ではなくても売却できるのか、地主の承諾が必要なのか迷うことがあります。借地権の種類によって譲渡条件や契約期間が異なるため、売却前には権利関係と地主との取り決めを把握しておく必要があるでし...
2026-10-27
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不動産売却の割賦販売とは？仕組みやメリットとデメリットについても解説
不動産を売却する際、買主が代金を一括で用意できない場合には、割賦販売を検討できます。ただし、購入希望者を広げられる一方、売主が長期間にわたり代金を回収するため、支払いの滞納や所有権移転の時期には注意が必要です。本記事では...
2026-10-27
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相続欠格になると相続はどうなる？代襲相続や相続廃除との違いも解説
相続欠格は、重大な行為をした相続人の相続資格が失われる制度であり、誰が相続人になるのかを確定するうえで重要です。欠格者本人は相続や遺贈によって財産を取得できなくなりますが、子などによる代襲相続が生じる可能性がある点にも注...
2026-10-20
