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不動産売却における司法書士の役割とは？売主負担の費用も解説
不動産を売却する際は登記に関する手続きが必要不可欠です。慣れていない方が自らおこなうのも不可能ではないかもしれませんが、知識や...
2024-12-03
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不動産売却の際に必要な書類！購入申込書とはどのようなものか解説
不動産を売却しようと検討している場合、さまざまな書類を受け取ったり確認したりする必要があるため、内容が分らないとスムーズに進め...
2024-12-03
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任意売却とは？任意売却できないケースについても解説
物件を現金化する方法はさまざまですが、そのなかでも「任意売却」について見聞きした経験がある方もいるでしょう。今回は任意売却とは...
2024-12-03
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自己破産したら不動産はどうなる？売却のタイミングを解説
さまざまな事情によって自己破産をしなくてはならない方は少なくないでしょう。今回はこの場合、不動産はどうなってしまうのかを解説し...
2024-12-03
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根抵当権とは？根抵当権付き不動産の相続・抹消方法を解説
不動産購入などで融資を受けた経験がある方なら抵当権についてご存じだと思いますが、根抵当権についてはあまり馴染みがないのではない...
2024-12-03
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長屋式住宅が売却しにくい理由とは？おすすめの売却方法を解説
昔ながらの「長屋式住宅」を所有していて、売却を希望している方もいるかもしれません。実は、長屋式住宅は一般的に売却しにくいと言わ...
2024-11-26
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不動産売却の注意点とは？住み替え・離婚・相続の場合で理由別に解説
住み替えをする、離婚してお互い新居を探すことになった、住まない家を相続したなど、不動産を売却する理由は多岐にわたります。今回は...
2024-11-26
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不動産を売る際に確認すべきことは？周辺環境やチェックポイントもご紹介
不動産を売る際には、手違いがないようさまざまなポイントを確認する必要があります。とくに重要なポイントは、不動産の名義・土地建物...
2024-11-26
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不動産売却におけるバーチャルステージングとは？メリットややり方をご紹介
不動産を売却する場合、さまざまな方法で購入希望者の方に不動産の魅力をアピールする必要があります。そのようなアピール方法の1つが...
2024-11-26
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不動産オークションのメリットとは？方法や流れをご紹介
一般的に不動産売却は不動産会社に仲介を依頼して進めますが、なかには「不動産オークション」といった方法もあります。しかし、不動産...
2024-11-26
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不動産売却における広告とは？種類・費用負担についてご紹介
不動産を売却するにあたって、広告やその費用負担について疑問に思われていませんか？不動産売却における広告の種類、費用負担について...
2024-11-26
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不動産売却時に作成するチラシの効果とは？アピールすべきポイントも解説
不動産売却を依頼すると、不動産会社はさまざまな手段で物件の宣伝活動をおこないます。売却活動のなかでも主力を担うのがチラシの配布...
2024-11-26
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相続不動産の共有持分に関する基礎知識！起こり得るトラブルについても解説
不動産は現金や預貯金、動産に比べて分割が難しい財産であり、相続された際に共有状態になるケースも少なくありません。共有の不動産は、単...
2024-11-19
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不動産売却における契約不適合責任とは？買主の権利も解説
不動産を売却する際、買主へ不動産の欠陥についての告知を怠ると、「契約不適合責任」によって売主が修繕費などを負担しなければなりません...
2024-11-19
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不動産の固定資産評価証明書とは？用途や取得方法を解説
不動産に関する登記や相続税の申告、訴訟手続きなどをおこなう際には、固定資産評価証明書の提出が求められます。どんな手続きで、何の...
2024-11-19
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土地を売るタイミングはいつが適切？3つのポイントをご紹介
土地を売る場合は、さまざまなポイントを加味してタイミングを決めます。とくに、損せずに土地を売るのであれば売り出しのタイミングが...
2024-11-19
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転勤になった場合のマイホームの選択肢は？売却や賃貸について解説
転勤になってマイホームに住めなくなった場合、マイホームをどうするかの選択肢は1つではありません。おもな選択肢は売却や単身赴任で...
2024-11-19
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不動産売却で知っておきたい「レインズ」とは？利用の流れを解説
不動産を売却する際は、多くの方に物件が売りに出されていることを知ってもらわなければいけません。不動産の情報を知ってもらうために...
2024-11-19
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相続の遺産分割における代償分割とは？仕組みの内容や手続き方法を解説
遺産を分割するにはさまざまな方法がありますが、どの方法を選択する場合も公平かつスムーズに分割することが大切です。相続財産が分割...
2024-11-19
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不動産売却で見た目を良くするリフォームは必要？内見のポイントも解説！
不動産売却にあたっては、買主の購入意欲を高めるため、売り出す物件の見た目はできるだけ良くしたいところです。物件の見た目を改善す...
2024-11-12
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管理費を滞納していても任意売却できる？清算方法や注意点についても解説
住宅ローンの返済にくわえてマンションの管理費まで支払いが苦しくなり、途方に暮れていませんか。不安を抱えている方も多いかもしれませんが、正しい知識を持てば現状を打開して新たな一歩を踏み出せるでしょう。本記事では、マンション...
2026-09-22
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印紙を払いすぎたら還付できる？申請方法や期限についても解説
不動産取引や契約書を取り交わす際、「収入印紙を余分に貼ってしまったかもしれない」と不安に感じた経験はありませんか。本来不要なコストを削減し、正しい知識で無駄なく事業を進めたいと願うのは、経営者として当然の悩みでしょう。本...
2026-09-22
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不動産売却で注意したい業者とは？見極め方や契約前の確認点も解説
不動産売却をご検討中の方の中には、どの会社に任せれば良いか分からず不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。大切なお住まいを手放すからには、少しでも高く早く売りたいと期待されるのは当然のお気持ちです。本記事では、不動...
2026-09-22
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不動産売却で多い悩みとは？お金や売れない時の対策についても解説
初めての不動産売却を考え始めたものの、何から手をつければよいのか分からず不安を抱えていませんか。大切な資産を少しでも良い条件で手放し、新たな生活を安心してスタートさせたいと願う方は多いでしょう。本記事では、不動産売却にお...
2026-09-15
