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不動産売却後の確定申告が不要なケースは？確認方法も解説
不動産売却をした場合は翌年に確定申告が必要と言われていますが、これが不要の場合もあります。今回は手続きが不要なのか確認する方法...
2024-10-22
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不動産売却における注意点！仲介と買取の違いも解説
土地や建物の取引には専門的な知識が必要であり、不慣れな方が失敗するケースは珍しくありません。会社員や公務員にとって土地や建物を...
2024-10-22
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不動産売却における仲介手数料について！計算方法と安いときのリスクも解説
土地や建物を売りたいときには、買い手をみつけてもらえるよう不動産会社へ仲介を依頼するのが一般的です。売買契約の成約にともなって...
2024-10-22
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不動産売却時の減価償却について！計算方法や注意点も解説
不動産を売却する際に耳にする「減価償却」ですが、実はあまり理解していない方も多いのではないでしょうか。しかし、しっかりと理解し...
2024-10-22
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不動産売却における法人と個人の税金の違いは？計算方法と節税対策も解説
不動産の名義は法人でも個人でも構いませんが、売却して得た利益に対する課税方法は異なります。そのため、それぞれの計算方法を理解で...
2024-10-22
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不動産の売却益について！計算方法や節税対策もご紹介
不動産を売却した際に、売却益が発生する場合がありますが、この仕組みについて知らない方も多いでしょう。今回はそもそも売却益とは何...
2024-10-22
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心理的瑕疵が不動産の売却価格へ与える影響！告知義務についても解説
立地や設備に問題はなくても、心理的瑕疵のある物件は、できるだけ購入したくない、と考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか...
2024-10-22
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不動産売却後に必要な確定申告について！必要書類や申告期間などもご紹介
不動産を売り出すときに知っておきたいポイントのひとつに、売却終了後の確定申告が挙げられます。手続きの詳細や必要性を把握していな...
2024-10-15
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不動産売却を遠方からおこなう方法は？流れや注意点をご紹介！
不動産売却は遠方からもおこなえますが、その方法は一般的なものと異なります。相続や転勤などで遠方から不動産売却をおこないたい方は...
2024-10-15
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不動産売却を住みながらおこなう方法！メリットや注意点もご紹介
不動産売却は空き家にしてから売るのが一般的ですが、住みながらも手続きを進められます。しかし、それらの方法を知らない方も多いので...
2024-10-15
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不動産売却時に火災保険を解約する？手続き方法や注意点をご紹介
不動産売却を考えている方のなかには、不動産売却に関する手続きが気になっている方もいるでしょう。意外と忘れがちなのが「火災保険」...
2024-10-15
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不動産売却が長引く原因について！売却にかかる期間や対処法もご紹介
不動産売却は買い手がいて初めて成立する取引であり、売り出し方や地域の需要などさまざまな要因によっては売却期間が長引く場合があり...
2024-10-15
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不動産売却における分筆について！メリットや分筆方法も解説
何らかの事情で土地を丸ごと売却できず、土地の一部だけを売却したくなる場合もあるでしょう。このときに必要な手続きとなるのが、土地...
2024-10-15
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不動産売却と消費税について！基礎知識や注意点をご紹介
不動産売却では、売却の状況や物件によってさまざまな税金の支払いが生じる可能性があります。消費税もその1つであり、しっかりとした...
2024-10-15
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住宅ローンが返済不可ならどうすればいい？対処法ついてもご紹介
さまざまな事情によって、住宅ローンが返済不可になるケースは少なくないです。今回はローンの返済ができない状況になった場合の対処法...
2024-10-08
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不動産売却における媒介契約について！3種類の契約形態と注意点も解説
不動産売却を依頼する際に結ぶ媒介契約には3種類の契約形態があります。しかし、契約形態によってはなかなか売買成立しなかったり、想...
2024-10-08
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不動産売却の必要書類は？売却前・契約締結時・決済時をそれぞれ解説
不動産の売却では、段階ごとにさまざまな書類が必要となり取得方法もそれぞれ異なります。スムーズに売却を進めるには、各書類の必要な...
2024-10-08
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不動産売却の際の現状渡しについて！メリット・デメリットをご紹介
不動産を売却する際に、買主・売主ともに大きな利点がある現状渡しを検討する方も多いでしょう。この記事では、物件の現状渡しにおける...
2024-10-08
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不動産の相続にかかる税金の種類は？計算方法や控除の種類を解説
不動産を相続する予定の方のなかには、多額の税金がかかるのではと不安になる方も多いでしょう。不動産を譲り受ける際の税金には2つの...
2024-10-08
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不動産売却にかかる税金の種類！譲渡所得税の計算や節税方法もご紹介
不動産売却にかかる税金は、できるだけ節税すると手元に残るお金を多くできます。税金の種類や節税方法を知っておくと、よりお得に売却...
2024-10-08
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不動産売却で注意したい業者とは？見極め方や契約前の確認点も解説
不動産売却をご検討中の方の中には、どの会社に任せれば良いか分からず不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。大切なお住まいを手放すからには、少しでも高く早く売りたいと期待されるのは当然のお気持ちです。本記事では、不動...
2026-09-22
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管理費を滞納していても任意売却できる？清算方法や注意点についても解説
住宅ローンの返済にくわえてマンションの管理費まで支払いが苦しくなり、途方に暮れていませんか。不安を抱えている方も多いかもしれませんが、正しい知識を持てば現状を打開して新たな一歩を踏み出せるでしょう。本記事では、マンション...
2026-09-22
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印紙を払いすぎたら還付できる？申請方法や期限についても解説
不動産取引や契約書を取り交わす際、「収入印紙を余分に貼ってしまったかもしれない」と不安に感じた経験はありませんか。本来不要なコストを削減し、正しい知識で無駄なく事業を進めたいと願うのは、経営者として当然の悩みでしょう。本...
2026-09-22
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二世帯住宅はなぜ売れにくい？売却方法のコツや買取についても解説
二世帯住宅の売却を考えたとき、一般的な物件とは異なるため「本当に売れるのだろうか」と不安を抱える方は多いのではないでしょうか。大切に住み継いだご自宅を納得のいく形で手放し、ご家族が次の一歩を踏み出せるよう準備することは重...
2026-09-15
