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不動産売却時の査定書とは？見方やポイントをご紹介
不動産を売却するときは、不動産会社に査定を依頼して査定書を受け取ります。この査定書の見方が分かっていないと、その査定額や根拠が...
2024-11-12
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不動産売却時の物件資料とは？揃えたほうが良い理由を解説！
不動産売却がうまくいくかどうかは、さまざまな要因が影響します。意外に思う方もいるかもしれませんが、物件資料がどれだけ揃っている...
2024-11-12
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不動産の売却希望価格の決め方について！早期に売却するコツも解説
不動産を売却することになったら、まずは不動産会社に査定金額を算出してもらい、適宜相談しながら売り出し価格を決めましょう。好条件...
2024-11-12
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土地を査定する方法とは？押さえておきたい評価の基準を解説
土地を売却する際は、まず査定を受けておおまかな資産価値を把握し、売り出し価格や売出しの方針を決めることになります。査定の結果が...
2024-11-12
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居住中の住宅を高く売るコツは？片付け・換気・照明の重要性を解説
引っ越しが決まり、できるだけ早い段階でマイホームの売却を済ませたいなら、居住中に売りに出すのがおすすめです。今回は、居住中の住...
2024-11-12
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売れにくい不動産とは？スムーズに売却する方法をご紹介
不動産の売却を検討している方は、所有している不動産がスムーズに売れるのか不安を抱えていませんか？どのような不動産が売れにくいの...
2024-11-12
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土地の評価額とは？気になる特徴や調べ方を解説
土地を売却するときに気になるのが、評価額についてです。今回は、そもそも評価額とは何か、どのような仕組みになっているのかを解説し...
2024-11-05
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不動産売却における固定資産税評価額とは？役割や計算方法もご紹介
不動産を売却する際は、さまざまな基準から相場額を調べて売出価格を決める必要があります。固定資産税評価額はそうした基準の1つであ...
2024-11-05
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不動産売却の戦略「オープンハウス」とは？メリットやデメリットを紹介
道を歩いていて「オープンハウス」の看板を見たことがある方もいるのではないでしょうか。実は、不動産の売却ではオープンハウスという...
2024-11-05
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相続時の遺産分割協議とは？トラブルの例や解決策も解説
遺産相続が発生し、相続人が複数人いる場合は、誰がどの財産をどの割合で受け継ぐのかを決める必要があります。そのためにおこなわれる...
2024-11-05
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ライフステージの変化による不動産売却のタイミングは？売却方法も解説
不動産を売却するタイミングには、さまざまな考え方があります。出産や子どもの独立など、ライフステージの変化を気に不動産売却を考え...
2024-11-05
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新築をすぐ売却するための方法は？新築を売るときの注意点を解説
新築をやむを得ず手放さなければいけない場合、すぐ売らなければ損になってしまうことがあります。しかし、すぐ売りたいからといって「...
2024-11-05
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不動産売却にかかる費用の種類とは？相場の目安や適用できる控除もご紹介
不動産売却では想定以上の費用がかかる場合があります。売却後の住み替えなどを検討している場合、売却費用の計算が狂うと予定通りに計...
2024-11-05
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空き家を売りたい場合は？現状がいいのか更地がいいのか解説
空き家を所有しているものの、管理ができずに売却を検討する方は多いものです。今回は物件を売りたい場合の方法について解説します。現...
2024-10-29
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不動産の売却でトラブルになりやすい残置物とは？残したまま売る方法も解説
不動産を売却する際、不要になった生活用品は処分費用がかかるため、残したままの状態で売却できないかと考えている方も多いのではない...
2024-10-29
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誰にも気付かれずに不動産を売却する！媒介契約の種類や売却活動も解説
空き家などを売りたいときには、不動産会社へ仲介を依頼するのが一般的です。ところで、何らかの事情によって誰にも気付かれずに進めた...
2024-10-29
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相続した空き家を放置するデメリットとは？管理方法や空き家の解決策を解説
遺産相続によって、実家などの家を受け継ぐケースは少なくありません。なかには相続した家を持て余してしまい、放置してしまっている方...
2024-10-29
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ホームステージングとは？家を売却する際におこなうメリットも解説
家を売却する際に、ホームステージングがおこなわれるケースが増えています。今回はホームステージングとは何か、メリットについて解説...
2024-10-29
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土地の売却時に使える税金！控除の種類と利用時の注意点も解説
売却価格が高額になりがちな土地の取引では、課せられる税金も大きくなりがちなため、税負担に悩んでいる方も多いのではないでしょうか...
2024-10-29
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不動産売却時に発生する住民税について！申告時期や計算方法も解説
家や土地を売り出して利益を得た場合、通常とは別に住民税が発生するのをご存じでしょうか？どの程度の金額が課せられるのかをあらかじ...
2024-10-29
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管理費を滞納していても任意売却できる？清算方法や注意点についても解説
住宅ローンの返済にくわえてマンションの管理費まで支払いが苦しくなり、途方に暮れていませんか。不安を抱えている方も多いかもしれませんが、正しい知識を持てば現状を打開して新たな一歩を踏み出せるでしょう。本記事では、マンション...
2026-09-22
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印紙を払いすぎたら還付できる？申請方法や期限についても解説
不動産取引や契約書を取り交わす際、「収入印紙を余分に貼ってしまったかもしれない」と不安に感じた経験はありませんか。本来不要なコストを削減し、正しい知識で無駄なく事業を進めたいと願うのは、経営者として当然の悩みでしょう。本...
2026-09-22
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不動産売却で注意したい業者とは？見極め方や契約前の確認点も解説
不動産売却をご検討中の方の中には、どの会社に任せれば良いか分からず不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。大切なお住まいを手放すからには、少しでも高く早く売りたいと期待されるのは当然のお気持ちです。本記事では、不動...
2026-09-22
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不動産売却で多い悩みとは？お金や売れない時の対策についても解説
初めての不動産売却を考え始めたものの、何から手をつければよいのか分からず不安を抱えていませんか。大切な資産を少しでも良い条件で手放し、新たな生活を安心してスタートさせたいと願う方は多いでしょう。本記事では、不動産売却にお...
2026-09-15
