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築40年以上の住宅が売れにくい理由とは？売却方法や放置するリスクも解説
築40年以上の住宅を所有していて、売れにくいのではと不安を抱えている方もいるでしょう。放置してしまうと老朽化が進み、さらに売れ...
2025-03-11
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家の売却時の解体費用に適用できる補助金の条件と注意点を解説
築年数などが一定以上経過している家を売却する場合、解体してから売却することを検討している方もいるでしょう。解体費用は高額になり...
2025-03-04
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事故物件は建て替えると資産価値が上がる？建て替えのメリットや費用を解説
事故物件で売却が難しくなり、建て替えによって資産価値を上げようと考える方がいるかもしれません。建て替えには多くの費用がかかるた...
2025-03-04
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相続後の不動産売却における注意点について！3つのポイントから解説
不動産を相続したものの、自宅として使う予定もなく、持て余している方は多いかもしれません。不動産を所有すると固定資産税などの維持...
2025-03-04
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不動産売却における「訪問査定」について！注意点や事前準備を解説！
不動産売却では、まず不動産会社によって査定がおこなわれます。その種類は2つあり、より精度の高い結果を出せるのが「訪問査定」です...
2025-03-04
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瑕疵担保責任と契約不適合責任の違いについて！売却時のポイントも解説
2020年に、民法では「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」に改正されました。不動産の売却を検討している方は、民法の改正によって...
2025-03-04
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いらない家を手放したほうが良い理由について！処分方法・注意点を解説
相続した遠方の実家や、引っ越し後に住まなくなったマイホームなどのいらない家を持て余していませんか？家は所有しているだけで費用や...
2025-03-04
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空き家の相続放棄について！改正された管理責任の内容も解説
マイホームを持っている方は、両親や親族から空き家を相続することに魅力を感じないかもしれません。その場合は2023年に更新された...
2025-03-04
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不動産売却における耐用年数とは？減価償却の仕組みも解説
「不動産売却をするなら、できるだけ早いほうが良い」と言われたことはないでしょうか。そう言われる理由のひとつとして挙げられるのが...
2025-02-25
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不動産の相続登記が義務化された背景は？罰則の内容もご紹介
不動産を所有していた方が亡くなり、相続が発生した場合は「相続登記」の手続きが必要です。これまで相続登記は任意でしたが、諸問題の...
2025-02-25
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事故物件を解体するメリット・デメリットについて！解体費用をご紹介
事故物件の売却にあたって、解体を検討されていませんか？事故物件を解体するメリット・デメリット、解体費用を知っておけば、後悔のな...
2025-02-25
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共用部分の飛び降りには告知義務がある？資産価値への影響も解説
マンションの売却にともない、物件に瑕疵がある場合は、買主に対して告知しなければなりません。ここで気になるのは、マンションの共用...
2025-02-25
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離婚後の子どもは不動産の相続権を持てる？トラブルの対処法も解説
マイホームを購入した後に夫婦仲に亀裂が入り、離婚にともない不動産売却をおこなうことはよくある話です。もしも夫婦に子どもがいる場...
2025-02-25
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固定資産税がかからない土地とは？相続税が発生するかどうかも解説
土地を所有している方は、固定資産税評価額に基づいた固定資産税を支払う必要があります。このため、土地の相続を躊躇する方もいますが...
2025-02-25
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不動産の査定額がバラバラな理由とは？高額査定の意図も解説
不動産売却を予定している方にとって、高額査定を受けられるかどうかは気になるところでしょう。査定は複数の不動産会社に依頼すること...
2025-02-25
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在宅看取りは事故物件の原因になる？告知が必要なケースや影響も解説
在宅看取りを終えてから自宅を売却しようと考えているとき、自宅が事故物件に該当するのかどうかで不安を感じるところでしょう。事故物...
2025-02-18
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事故物件を相続すべき？判断基準・デメリット・相続税評価額への影響を解説
相続財産に事故物件がある場合、賃貸物件として収益化するか、早期に処分するか、はたまた相続放棄すべきかと迷ってしまいがちです。事...
2025-02-18
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不動産の一括査定とは？仕組みやメリット・デメリットをご紹介
不動産を売却する際は、不動産会社による査定を利用して価格の参考にします。複数の視点からの意見が欲しければ一括査定の選択肢もあり...
2025-02-18
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不動産のAI査定とは？仕組みやメリット・デメリットも解説
不動産を売却する際は、まずは不動産会社に売却価格の査定を依頼するのが一般的です。さまざまな方法があるなかでも、匿名で気軽に申し...
2025-02-18
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相続後に不動産売却したい！メリット・デメリット・ポイントを解説
相続した不動産は相続人のほうで自由に使用できますが、不要なら売却しても構いません。しかし、相続後の不動産売却が良い選択となるか...
2025-02-18
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管理費を滞納していても任意売却できる？清算方法や注意点についても解説
住宅ローンの返済にくわえてマンションの管理費まで支払いが苦しくなり、途方に暮れていませんか。不安を抱えている方も多いかもしれませんが、正しい知識を持てば現状を打開して新たな一歩を踏み出せるでしょう。本記事では、マンション...
2026-09-22
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印紙を払いすぎたら還付できる？申請方法や期限についても解説
不動産取引や契約書を取り交わす際、「収入印紙を余分に貼ってしまったかもしれない」と不安に感じた経験はありませんか。本来不要なコストを削減し、正しい知識で無駄なく事業を進めたいと願うのは、経営者として当然の悩みでしょう。本...
2026-09-22
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不動産売却で注意したい業者とは？見極め方や契約前の確認点も解説
不動産売却をご検討中の方の中には、どの会社に任せれば良いか分からず不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。大切なお住まいを手放すからには、少しでも高く早く売りたいと期待されるのは当然のお気持ちです。本記事では、不動...
2026-09-22
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不動産売却で多い悩みとは？お金や売れない時の対策についても解説
初めての不動産売却を考え始めたものの、何から手をつければよいのか分からず不安を抱えていませんか。大切な資産を少しでも良い条件で手放し、新たな生活を安心してスタートさせたいと願う方は多いでしょう。本記事では、不動産売却にお...
2026-09-15
