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更新情報一覧
| 2024-12-03 |
居住用の住まいとは別に、別荘を購入する方もいます。今回は、そもそもこれらの住まいにはどのような違いがあるのかを解説します。また、別荘は一般的に売却しにくいと言われる理由と需要についても触れてい... |
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| 2024-12-03 |
不動産を売却する際は登記に関する手続きが必要不可欠です。慣れていない方が自らおこなうのも不可能ではないかもしれませんが、知識や経験がなければ困難でしょう。そんな登記の専門家といえる職業が司法書... |
| 2024-12-03 |
不動産売却の際に必要な書類！購入申込書とはどのようなものか解... 不動産を売却しようと検討している場合、さまざまな書類を受け取ったり確認したりする必要があるため、内容が分らないとスムーズに進められません。分らないからときちんと確認せずにいると、あとでトラブル... |
| 2024-12-03 |
物件を現金化する方法はさまざまですが、そのなかでも「任意売却」について見聞きした経験がある方もいるでしょう。今回は任意売却とは何か、どのような手続きなのかを解説します。また、この方法を選択でき... |
| 2024-12-03 |
さまざまな事情によって自己破産をしなくてはならない方は少なくないでしょう。今回はこの場合、不動産はどうなってしまうのかを解説します。また、現金化するタイミングやメリット、ローンについても触れて... |
| 2024-12-03 |
不動産購入などで融資を受けた経験がある方なら抵当権についてご存じだと思いますが、根抵当権についてはあまり馴染みがないのではないでしょうか。どちらも担保として設定されるもので抵当権とよく似ていま... |
| 2024-11-26 |
昔ながらの「長屋式住宅」を所有していて、売却を希望している方もいるかもしれません。実は、長屋式住宅は一般的に売却しにくいと言われていることをご存じでしょうか。この記事では、長屋式住宅の特徴と売... |
| 2024-11-26 |
不動産売却の注意点とは？住み替え・離婚・相続の場合で理由別に... 住み替えをする、離婚してお互い新居を探すことになった、住まない家を相続したなど、不動産を売却する理由は多岐にわたります。今回は、不動産売却の理由別に、事前に知っておきたい売却の注意点を解説しま... |
| 2024-11-26 |
不動産を売る際に確認すべきことは？周辺環境やチェックポイント... 不動産を売る際には、手違いがないようさまざまなポイントを確認する必要があります。とくに重要なポイントは、不動産の名義・土地建物の状態・周辺環境の3つです。今回はこれら3つのポイントについて、不... |
| 2024-11-26 |
不動産売却におけるバーチャルステージングとは？メリットややり... 不動産を売却する場合、さまざまな方法で購入希望者の方に不動産の魅力をアピールする必要があります。そのようなアピール方法の1つが、アプリケーションを活用したバーチャルステージングです。今回は、不... |
| 2024-11-26 |
一般的に不動産売却は不動産会社に仲介を依頼して進めますが、なかには「不動産オークション」といった方法もあります。しかし、不動産オークションがどのような方法か、流れを知らない方も多いのではないで... |
| 2024-11-26 |
不動産を売却するにあたって、広告やその費用負担について疑問に思われていませんか？不動産売却における広告の種類、費用負担について知っておけば、無駄な出費を省いて効率的に宣伝できます。そこで今回は... |
| 2024-11-26 |
不動産売却時に作成するチラシの効果とは？アピールすべきポイン... 不動産売却を依頼すると、不動産会社はさまざまな手段で物件の宣伝活動をおこないます。売却活動のなかでも主力を担うのがチラシの配布ですが、その効果を疑問視している方も多いかもしれません。そこで今回... |
| 2024-11-19 |
相続不動産の共有持分に関する基礎知識！起こり得るトラブルにつ... 不動産は現金や預貯金、動産に比べて分割が難しい財産であり、相続された際に共有状態になるケースも少なくありません。共有の不動産は、単独所有と異なる点が多いので、トラブルを避けるためには、あらかじめ取り扱... |
| 2024-11-19 |
不動産を売却する際、買主へ不動産の欠陥についての告知を怠ると、「契約不適合責任」によって売主が修繕費などを負担しなければなりません。この記事では、これから不動産を売却しようと考えている方へ向けて、不動... |
| 2024-11-19 |
不動産に関する登記や相続税の申告、訴訟手続きなどをおこなう際には、固定資産評価証明書の提出が求められます。どんな手続きで、何のために固定資産評価証明書が必要なのかご存知でしょうか？そこで今回は... |
| 2024-11-19 |
土地を売る場合は、さまざまなポイントを加味してタイミングを決めます。とくに、損せずに土地を売るのであれば売り出しのタイミングが重要です。そこで今回は、土地を売るための適切な時期や譲渡所得税、土... |
| 2024-11-19 |
転勤になった場合のマイホームの選択肢は？売却や賃貸について解... 転勤になってマイホームに住めなくなった場合、マイホームをどうするかの選択肢は1つではありません。おもな選択肢は売却や単身赴任ですが、賃貸物件にしてほかの人に住んでもらい家賃を得るのも現実的な選... |
| 2024-11-19 |
不動産売却で知っておきたい「レインズ」とは？利用の流れを解説... 不動産を売却する際は、多くの方に物件が売りに出されていることを知ってもらわなければいけません。不動産の情報を知ってもらうために役立つツールが、レインズです。今回はレインズの概要や利用の流れ、レ... |
| 2024-11-19 |
相続の遺産分割における代償分割とは？仕組みの内容や手続き方法... 遺産を分割するにはさまざまな方法がありますが、どの方法を選択する場合も公平かつスムーズに分割することが大切です。相続財産が分割しにくい場合でも、公平に分割できる方法があり、土地などを相続した場... |
