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更新情報一覧
| 2024-11-12 |
不動産売却で見た目を良くするリフォームは必要？内見のポイント... 不動産売却にあたっては、買主の購入意欲を高めるため、売り出す物件の見た目はできるだけ良くしたいところです。物件の見た目を改善するにはリフォームが有効であり、売主側で実施したほうが良いのか悩むと... |
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| 2024-11-12 |
不動産を売却するときは、不動産会社に査定を依頼して査定書を受け取ります。この査定書の見方が分かっていないと、その査定額や根拠が適切なのかが判断できません。今回は、不動産売却時に受け取る査定書と... |
| 2024-11-12 |
不動産売却がうまくいくかどうかは、さまざまな要因が影響します。意外に思う方もいるかもしれませんが、物件資料がどれだけ揃っているかが売れるかどうかに大きく関係することも少なくありません。今回は不... |
| 2024-11-12 |
不動産の売却希望価格の決め方について！早期に売却するコツも解... 不動産を売却することになったら、まずは不動産会社に査定金額を算出してもらい、適宜相談しながら売り出し価格を決めましょう。好条件でスムーズに売却するためには、高すぎず安すぎない売り出し価格を設定... |
| 2024-11-12 |
土地を売却する際は、まず査定を受けておおまかな資産価値を把握し、売り出し価格や売出しの方針を決めることになります。査定の結果が妥当かどうかを判断するためには、査定に用いる方法や評価の基準につい... |
| 2024-11-12 |
居住中の住宅を高く売るコツは？片付け・換気・照明の重要性を解... 引っ越しが決まり、できるだけ早い段階でマイホームの売却を済ませたいなら、居住中に売りに出すのがおすすめです。今回は、居住中の住宅を高く売るコツについて解説します。住みながらにして物件の魅力を伝... |
| 2024-11-12 |
不動産の売却を検討している方は、所有している不動産がスムーズに売れるのか不安を抱えていませんか？どのような不動産が売れにくいのか、種類や理由を把握しておけば不動産の売却に不安を抱える心配はあり... |
| 2024-11-05 |
土地を売却するときに気になるのが、評価額についてです。今回は、そもそも評価額とは何か、どのような仕組みになっているのかを解説します。また、5つの特徴や調べ方にも触れているので、現在売却について... |
| 2024-11-05 |
不動産売却における固定資産税評価額とは？役割や計算方法もご紹... 不動産を売却する際は、さまざまな基準から相場額を調べて売出価格を決める必要があります。固定資産税評価額はそうした基準の1つであり、いくつかの役割を負っている存在です。今回は、不動産売却における... |
| 2024-11-05 |
不動産売却の戦略「オープンハウス」とは？メリットやデメリット... 道を歩いていて「オープンハウス」の看板を見たことがある方もいるのではないでしょうか。実は、不動産の売却ではオープンハウスという方法を1つの戦略としておこなうケースも多いです。今回は不動産売却の... |
| 2024-11-05 |
遺産相続が発生し、相続人が複数人いる場合は、誰がどの財産をどの割合で受け継ぐのかを決める必要があります。そのためにおこなわれるのが「遺産分割協議」です。今回は、遺産分割協議とはなにか解説したう... |
| 2024-11-05 |
ライフステージの変化による不動産売却のタイミングは？売却方法... 不動産を売却するタイミングには、さまざまな考え方があります。出産や子どもの独立など、ライフステージの変化を気に不動産売却を考える方は多いです。今回は不動産売却の方法について、ライフステージが変... |
| 2024-11-05 |
新築をすぐ売却するための方法は？新築を売るときの注意点を解説... 新築をやむを得ず手放さなければいけない場合、すぐ売らなければ損になってしまうことがあります。しかし、すぐ売りたいからといって「売り急ぎ」による失敗をするわけにもいきません。今回は新築をすぐ売っ... |
| 2024-11-05 |
不動産売却にかかる費用の種類とは？相場の目安や適用できる控除... 不動産売却では想定以上の費用がかかる場合があります。売却後の住み替えなどを検討している場合、売却費用の計算が狂うと予定通りに計画を進められなくなるため注意が必要です。今回は、不動産売却にかかる... |
| 2024-10-29 |
空き家を所有しているものの、管理ができずに売却を検討する方は多いものです。今回は物件を売りたい場合の方法について解説します。現状のままと更地にする方法はもちろん、かかる費用についても解説してい... |
| 2024-10-29 |
不動産の売却でトラブルになりやすい残置物とは？残したまま売る... 不動産を売却する際、不要になった生活用品は処分費用がかかるため、残したままの状態で売却できないかと考えている方も多いのではないでしょうか。残置物で、どのようなトラブルが発生するのかなども、悩む... |
| 2024-10-29 |
誰にも気付かれずに不動産を売却する！媒介契約の種類や売却活動... 空き家などを売りたいときには、不動産会社へ仲介を依頼するのが一般的です。ところで、何らかの事情によって誰にも気付かれずに進めたいときの方法をご存じでしょうか。この記事では、誰にも気付かれずに不... |
| 2024-10-29 |
相続した空き家を放置するデメリットとは？管理方法や空き家の解... 遺産相続によって、実家などの家を受け継ぐケースは少なくありません。なかには相続した家を持て余してしまい、放置してしまっている方も多いのではないでしょうか？この記事では、相続した空き家を放置する... |
| 2024-10-29 |
ホームステージングとは？家を売却する際におこなうメリットも解... 家を売却する際に、ホームステージングがおこなわれるケースが増えています。今回はホームステージングとは何か、メリットについて解説していきます。また、実際にかかる費用の相場にも触れているので、現在... |
| 2024-10-29 |
売却価格が高額になりがちな土地の取引では、課せられる税金も大きくなりがちなため、税負担に悩んでいる方も多いのではないでしょうか。そんな時の負担軽減に大いに役立つのが、譲渡所得などに関する各種控... |
