更新情報一覧

道路に面していない土地の種類は？売却するときの価格や売却方法...

土地の売却にあたっては、不動産会社へ仲介を依頼するのが一般的です。ところで、土地のなかには接道義務を果たしていないなど、買い手をみつけるのに苦労する物件があるのをご存じでしょうか。この記事では...

地中埋設物とは？土地売却の前にやっておきたい調査と撤去方法を...

土地を売却するときに「地中埋設物」のことが気にかかる方もいるのではないでしょうか？地中埋設物があると、土地の評価を下げてしまう可能性がありますので、注意が必要です。今回は土地の売却を検討してる...

不動産売却の相談はどこにする？3つの機関を解説！

不動産売却では大きなお金が動くため、心配事が尽きません。とくに初めて不動産売却をおこなう方は、複雑な手続きや専門用語に戸惑ってしまうでしょう。そこで今回は、不動産売却の相談先としておすすめな不...

固定資産税を滞納したらどうなる？不動産を売却するための条件と...

所有している不動産を対象とした固定資産税が支払えなくなった場合、不動産は売却できるのでしょうか。疑問を解消するには滞納するとどうなるのか、売却するための条件は何かなど、固定資産税の滞納に関する...

事故物件における告知義務違反について！リスクや売却のポイント...

事故物件であることを隠して売却すると、告知義務違反と見なされる可能性があります。これから事故物件を売却するにあたって、そもそも告知義務とは何か、違反するリスクや売却のポイントを知りたい方もいら...

廃業で法人名義不動産の売却は可能？売却方法や流れを解説

会社が事業を続けるうえで不動産は欠かせません。しかし、いざ廃業となると「法人名義の不動産はどうなるの？」と不安に思う方もいるのではないでしょうか。今回は、法人名義の不動産の売却を検討している方...

相続時の遺留分について！不動産評価額の決め方をご紹介

遺言書がある相続では必ずしも相続人全員に財産が行き渡るとは限りませんが、遺留分は請求できます。財産に不動産が含まれているのであれば、評価額に基づいて遺留分を決めなければなりません。今回は、相続...

不動産売却時の登記は何種類？登記の費用相場や手続きに必要な書...

不動産を売却する際は、必ず登記の手続きが必要です。しかし、登記には複数の種類があるうえ聞き慣れない言葉も多く出てくるので、何をどうしたら良いのかわからない方もいらっしゃると思います。そこで今回...

病死による事故物件の告知義務とは？売却価格への影響と注意点も...

病死があった不動産を売却する際には、さまざまな心配や疑問が湧いてくるのではないでしょうか。事故物件としての告知義務や売却価格への影響を理解しておくと、スムーズに売却を進められます。また、売却時...

孤独死があったマンションは売れるのか？売却価格や注意点につい...

所有しているマンションで孤独死があった場合、売りたくても売れないのではと不安を感じる方が多いでしょう。事故物件に該当する場合、需要が下がり、対策を講じないとなかなか売れない可能性があるため注意...