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更新情報一覧
| 2025-02-18 |
相続後に不動産売却したい！メリット・デメリット・ポイントを解... 相続した不動産は相続人のほうで自由に使用できますが、不要なら売却しても構いません。しかし、相続後の不動産売却が良い選択となるかどうか、判断材料がなくて悩むところではないでしょうか。そこで今回は... |
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| 2025-02-18 |
火事のあった土地をどうすべきか、お悩みではありませんか？火事のあった土地のお祓い、売却時の影響を知っておけば、スムーズな売却が目指せます。そこで今回は、火事のあった土地の売却を検討している方に... |
| 2025-02-18 |
家の売却の内覧でしておくべき準備は？当日の対応や注意点も解説... 自宅の売却で内覧に来る方を初めて迎えるときは、どうして良いかわからず緊張する方もいるでしょう。内覧での対応は売却の成功につながる重要な要素のため、事前準備は欠かせません。そこで今回は、家の売却... |
| 2025-02-11 |
不動産の固定資産税について！滞納・払えない場合の対処法も解説... 夢のマイホームを手に入れたら、忘れずに支払いたいのが毎年の「固定資産税」です。もし不動産の固定資産税を滞納してしまったらどうなるのでしょうか？そんな疑問を持っている方へ、不動産の固定資産税を滞... |
| 2025-02-11 |
土地を購入するときは、都市計画法により指定されている区域に注意が必要です。区域によって周辺環境や建設可能な建物が異なるため、購入後の土地の使い方に大きな影響を与えます。そこで今回は、市街化調整... |
| 2025-02-11 |
マイホームの建築などを目的に土地を購入する際、事前に知っておきたいことのひとつに盛土規制法があります。区域によっては、宅地造成工事の内容が制限される可能性があるのです。この記事では、盛土規制法... |
| 2025-02-11 |
土地探しの流れとは？始める前の準備や希望条件・立地を決めるコ... マイホームを建てる第一歩は、土地探しから始まります。土地探しは快適な住まいを建てられるかどうかを決める重要な要素であり、1年ほどの期間を要する場合もあるため、十分な準備をして臨むことが大切です... |
| 2025-02-11 |
不動産取得税がかからないケースとは？価格が低い場合や非課税対... 売買等によって不動産を取得した場合には、不動産取得税の納付が必要です。不動産を取得したら必ず納付義務が発生するわけではなく、課税対象外になる場合もあります。不動産取得税がかからないケース・非課... |
| 2025-02-11 |
土地の売買契約をおこなう際は、購入側と売却側で流れが異なります。必要書類にもさまざまな種類があるため、どのような書類が必要なのか把握しておくと手続きがスムーズになるでしょう。今回は、土地の売買... |
| 2025-02-11 |
不動産売却では登記簿謄本が不可欠！必要なタイミングや見方につ... 不動産売却時には、登記簿謄本という書類を取得する必要があります。所有している登記簿謄本を見る機会は、一般的にはそれほど多くありません。不動産売却をおこなう際は、ぜひ売主側も登記簿謄本の見方を知... |
| 2025-02-04 |
高く売却しやすいタワーマンションの特徴は？売却しにくい理由も... タワーマンションが、実は売却しにくいと言われていることをご存じでしたか。しかしすべてのタワーマンションが売れにくいわけではなく、特徴次第で高く売れることもあります。今回解説するのはタワーマンシ... |
| 2025-02-04 |
タワーマンションを売却するタイミングはいつが良い？3つの基準... タワーマンションの売却にあたり、どのタイミングで売り出せば良いのかとお悩みではないでしょうか。物件の相場や税金など、主な基準から見た売却のタイミングを確認すると、適切な売りどきを判断しやすくな... |
| 2025-02-04 |
お墓に近い不動産は売却価格が下がる？アピールすべきメリットも... お墓に近い不動産は避けられやすく、その地域の類似物件と同様の価格ではほぼ売却できません。しかし、お墓に近いことが気にならないという方もいるため、売り出し価格を下げ、その物件ならではの魅力をアピ... |
| 2025-02-04 |
葬儀場近くの不動産は売却価格に影響する？売却のデメリットやコ... 不動産の価格は立地によって大きく左右されますが、葬儀場や火葬場が近いと売却価格に影響するのではないかと考えている方も多いでしょう。葬儀場近くの不動産をスムーズに売却するには、ポイントを押さえて... |
| 2025-02-04 |
火事のあった家の売却価格が気になる！告知義務の必要性・売却の... 過去に火事が発生した家の売却価格は、一般的な家と比べてどのくらい安くなるのでしょうか。価格の目安や売却する際のコツなどを把握しておくと、売却活動をすすめやすくなります。今回は、火事のあった家の... |
| 2025-02-04 |
日当たりが悪い家は売却できる？価格への影響や売却のコツをご紹... 日当たりが悪い家は売却が難しく、売却価格も下がる傾向にあります。一方で、日当たりが悪い家ならではのメリットもあるため、一概に売れないとは言えません。今回は、日当たりが悪い家の売却価格への影響や... |
| 2025-02-04 |
家が傾いていると、次に住む方にとって大きなデメリットやリスクになります。傾いた家はどうしても売却価格が下がってしまいますが、売れないことはありません。今回は傾いた家の傾きは何度までが許容範囲で... |
| 2025-01-28 |
行方不明の不動産処分は？売却方法や不在者財産管理人についても... さまざまな理由から物件の所有者が失踪してしまい、処分できず困っている方もおられるでしょう。そういった場合には、失踪宣告や不在者財産管理人の選任によって対処が可能です。この記事では失踪宣告と、宣... |
| 2025-01-28 |
水路に面している土地を売る際の注意点とは？デメリットや売却方... 水路に面している土地を売却しようとしているものの、通常の敷地を売るときと違いがあるか不安に思う方も多いでしょう。通常の敷地との違いを知らないと、売りに出し価格の判断がしにくいだけでなく、その他... |
| 2025-01-28 |
台風被害を受けた家の所有者は、修繕するか売ってしまうかの選択を迫られます。とくに大規模な被害の場合、修繕費用の捻出が難しく、売却を検討される方も多いのではないでしょうか。そこでこちらの記事では... |
