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更新情報一覧
| 2025-03-11 |
生産緑地の特徴とは？指定解除の方法や売却時の注意点について解... 土地の売却を検討していて、生産緑地の売り方について知りたいと考えている方もいるでしょう。この記事では、生産緑地の特徴や、指定を外すための方法や注意点について解説しています。生産緑地を相続して困... |
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| 2025-03-11 |
築40年以上の住宅が売れにくい理由とは？売却方法や放置するリ... 築40年以上の住宅を所有していて、売れにくいのではと不安を抱えている方もいるでしょう。放置してしまうと老朽化が進み、さらに売れにくい家になってしまう可能性があり、注意が必要です。この記事では、... |
| 2025-03-04 |
築年数などが一定以上経過している家を売却する場合、解体してから売却することを検討している方もいるでしょう。解体費用は高額になりがちですが、一定の条件を満たす場合は自治体から補助金を受け取れる可... |
| 2025-03-04 |
事故物件は建て替えると資産価値が上がる？建て替えのメリットや... 事故物件で売却が難しくなり、建て替えによって資産価値を上げようと考える方がいるかもしれません。建て替えには多くの費用がかかるため、それを回収できるだけの売却益が得られるかどうか慎重に検討する必... |
| 2025-03-04 |
相続後の不動産売却における注意点について！3つのポイントから... 不動産を相続したものの、自宅として使う予定もなく、持て余している方は多いかもしれません。不動産を所有すると固定資産税などの維持費がかかるため、不要な物件は売却して手放しましょう。今回は相続後に... |
| 2025-03-04 |
不動産売却における「訪問査定」について！注意点や事前準備を解... 不動産売却では、まず不動産会社によって査定がおこなわれます。その種類は2つあり、より精度の高い結果を出せるのが「訪問査定」です。そこで今回は、不動産売却で知っておきたい「訪問査定」とはどのよう... |
| 2025-03-04 |
瑕疵担保責任と契約不適合責任の違いについて！売却時のポイント... 2020年に、民法では「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」に改正されました。不動産の売却を検討している方は、民法の改正によって何が変わったのかわからなければ、安心して不動産の売却に臨めないでし... |
| 2025-03-04 |
いらない家を手放したほうが良い理由について！処分方法・注意点... 相続した遠方の実家や、引っ越し後に住まなくなったマイホームなどのいらない家を持て余していませんか？家は所有しているだけで費用や手間がかかるため、使い道がないなら早期に処分することをおすすめしま... |
| 2025-03-04 |
マイホームを持っている方は、両親や親族から空き家を相続することに魅力を感じないかもしれません。その場合は2023年に更新された管理責任の規則も考慮した上で、空き家の相続を放棄することを検討する... |
| 2025-02-25 |
「不動産売却をするなら、できるだけ早いほうが良い」と言われたことはないでしょうか。そう言われる理由のひとつとして挙げられるのが「耐用年数」にまつわる問題です。今回は不動産売却における耐用年数に... |
| 2025-02-25 |
不動産を所有していた方が亡くなり、相続が発生した場合は「相続登記」の手続きが必要です。これまで相続登記は任意でしたが、諸問題の影響により、2024年から相続登記が義務化されました。今回は相続登... |
| 2025-02-25 |
事故物件を解体するメリット・デメリットについて！解体費用をご... 事故物件の売却にあたって、解体を検討されていませんか？事故物件を解体するメリット・デメリット、解体費用を知っておけば、後悔のない結論を目指せます。そこで今回は、事故物件の売却を検討している方に... |
| 2025-02-25 |
共用部分の飛び降りには告知義務がある？資産価値への影響も解説... マンションの売却にともない、物件に瑕疵がある場合は、買主に対して告知しなければなりません。ここで気になるのは、マンションの共用部分で飛び降りがあった場合も、告知義務が発生するのかどうかです。今... |
| 2025-02-25 |
離婚後の子どもは不動産の相続権を持てる？トラブルの対処法も解... マイホームを購入した後に夫婦仲に亀裂が入り、離婚にともない不動産売却をおこなうことはよくある話です。もしも夫婦に子どもがいる場合、将来的に子どもが不動産を相続できるのか不安を抱いている方もいる... |
| 2025-02-25 |
固定資産税がかからない土地とは？相続税が発生するかどうかも解... 土地を所有している方は、固定資産税評価額に基づいた固定資産税を支払う必要があります。このため、土地の相続を躊躇する方もいますが、なかには固定資産税がかからない土地があることも知っておきましょう... |
| 2025-02-25 |
不動産売却を予定している方にとって、高額査定を受けられるかどうかは気になるところでしょう。査定は複数の不動産会社に依頼することが一般的ですが、査定額には大きな差額が生じる場合があります。今回は... |
| 2025-02-18 |
在宅看取りは事故物件の原因になる？告知が必要なケースや影響も... 在宅看取りを終えてから自宅を売却しようと考えているとき、自宅が事故物件に該当するのかどうかで不安を感じるところでしょう。事故物件に該当する主な原因などを確認しておくと、将来に安心して物件を売却... |
| 2025-02-18 |
事故物件を相続すべき？判断基準・デメリット・相続税評価額への... 相続財産に事故物件がある場合、賃貸物件として収益化するか、早期に処分するか、はたまた相続放棄すべきかと迷ってしまいがちです。事故物件をどう取り扱うか判断するときは、物件に十分な収益性があるか、... |
| 2025-02-18 |
不動産を売却する際は、不動産会社による査定を利用して価格の参考にします。複数の視点からの意見が欲しければ一括査定の選択肢もありますが、これにはデメリットも多いです。今回は、不動産の一括査定とは... |
| 2025-02-18 |
不動産を売却する際は、まずは不動産会社に売却価格の査定を依頼するのが一般的です。さまざまな方法があるなかでも、匿名で気軽に申し込める「AI査定」の仕組みについて解説します。サービスのメリット・... |
